Departamento 3 ambientes en ventaen 14 ENTRE 46 Y 47, la Plata

EXCELENTE SEMIPISO EN VENTA – CALLE 14 e/ 46 y 47, LA PLATA Ubicación privilegiada a metros del eje comercial y administrativo de la ciudad – APTO PROFESIONAL Ubicado en una de las zonas más buscadas de La Plata, este luminoso semipiso de aproximadamente 50 m², apto profesional, combina comodidad, diseño funcional y una conectividad inmejorable. A pasos de la Av. 13 y del eje fundacional, ofrece un entorno residencial con acceso inmediato a comercios, servicios, universidades, oficinas y transporte. La unidad cuenta con: Amplio estar-comedor con salida al balcón, muy luminoso y de excelente ventilación. Cocina integrada, con muebles bajo y sobre mesada de calidad. 1 dormitorio + escritorio bien distribuidos. Baño completo con ventilación natural. Balcón al contrafrente, ideal para disfrutar del aire libre. Cochera semicubierta, de cómodo acceso. La propiedad se destaca por su excelente distribución, iluminación natural y versatilidad de uso, tanto para vivienda como para estudio u oficina profesional. Cómodo acceso por rampa. Una oportunidad única en una de las cuadras más valoradas del centro platense ------------------------------------------------------------ CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: PADIN Daniel COL: 7231 CCI: CMCIDJLP En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. La información suministrada en el presente aviso no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas, superficies, usos permitidos/no permitidos, y unidades complementarias, si las hubiere, deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo, todos los importes de gastos, en especial las expensas, están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados, no forma parte de la oferta. La operación queda supeditada a que el propietario cumpla con la Resol. 2371 COTI. Daniel Padin Matrícula Col 72 Ver datos 9 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Daniel Padin, Matrícula Col 7231 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col 7231