venta
USD 46.000
Departamento · 39m² · 2 Ambientes
la Plata·2 amb · 1 dorm · 39 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 3 ambientes en venta en 3 Entre 46 y 47 al 700, la Plata
USD 56.900
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 56.900
+ ARS 80.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en ventaen 3 Entre 46 y 47 al 700, la Plata
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 71 m²
- Amenities
- Ascensor
Precio frente a los parecidos de la Plata
Pide USD 56.900, un 36% menos que lo normal entre los 266 departamentos de 2 habitaciones en venta en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de 3 Entre 46 y 47 al 700.
36% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 801lo normal · 1.2501.779
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 36% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 35% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 27% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 88.750
- Tamaño normal
- 67 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 233 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.232
- Tardaron en salir
- 22 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Piso de 71 m², con 2 dormitorios y cochera cubierta, ubicado en un edificio de arquitectura racionalista, de líneas geométricas y diseño distintivo.
Su principal diferencial: ascensor directo al piso con acceso mediante llave, aportando privacidad y exclusividad.
Una propiedad con personalidad, funcionalidad y un acceso único. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual.
Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.
Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador.
El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 60.911 en total: USD 56.900 del aviso mas USD 4.011 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 510.990 por mes con ingresos de $ 2 M.
Costo total realUSD 60.911
- Precio del aviso
- USD 56.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.377
- Sellos y tasas~1%
- USD 569
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.065
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 510.990/mes
Necesitas ingresos por $ 2.043.958/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de 3 Entre 46 y 47 al 700
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Leopoldo Lugones) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 65 en la zona
Monserrat1 min · 76 m
Cumbreño · Diagonal 802 min · 150 m
Santa Teresa2 min · 152 m
Educacion
· 72 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº31 GRAL. JOSE DE SAN MARTIN · secundaria · publica1 min · 61 m
JARDIN MATERNAL Nº3 ELSA BORNEMANN · inicial · publica1 min · 93 m
LICEO VICTOR MERCANTE - UNLP · secundaria · publica3 min · 212 m
Espacios verdes
· 19 en la zona
Plazoleta Leopoldo Lugones2 min · 148 m
Plazoleta Doctor Alfredo Calcagno3 min · 170 m
Plazoleta Moises Lebensohn5 min · 332 m
Salud
· 34 en la zona
ASISTENCIA Y PRESTACIONES DE SALUD SA APRESA SA · centro de salud · privado1 min · 91 m
CENTRO DE LA VISION LA PLATA · clinica especializada · privado2 min · 142 m
LOS PATIOS APART (D) · clinica especializada · privado3 min · 195 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en la Plata
El precio de departamentos de 3 ambientes en la Plata esta hoy en una mediana de USD 90.000, un 10% menos que en septiembre de 2026 y un 8,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 177 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en la Plata
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 90.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.2%
Mediana de 177 avisos del segmento publicados en la Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en la Plata
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.518/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.4%
Mediana por m² de 1.000 avisos del segmento publicados en la Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en la Plata
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 95.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.0%
Mediana de 207 avisos del segmento publicados en la Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en la Plata
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 101.600
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.8%
Mediana de 154 avisos del segmento publicados en la Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en la Plata
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 89.541
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana de 4.616 avisos del segmento publicados en la Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
3 Entre 46 y 47 al 700, la Plata, la Plata, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en la Plata
venta
USD 47.000
Departamento · 26m² · 1 Ambiente
la Plata·1 amb · 26 m2·publicada hoy
venta
USD 106.000
Departamento · 58m² · 3 Ambientes
la Plata·3 amb · 2 dorm · 58 m2·publicada hoy
venta
USD 158.000
Departamento · 78m² · 3 Ambientes
la Plata·3 amb · 2 dorm · 78 m2·publicada hoy
venta
USD 54.000
Departamento · 34m² · 1 Ambiente
la Plata·1 amb · 34 m2·publicada hoy
venta
USD 58.000
Departamento · 47m² · 5 Ambientes
la Plata·5 amb · 2 dorm · 47 m2·publicada hoy