Departamento 3 ambientes en venta en calle 43 entre 13 y 14 943, la Plata

Departamento 3 ambientes en ventaen calle 43 entre 13 y 14 943, la Plata

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
77 m²
Sup. total
87 m²
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de la Plata

Conviene mirarla

Pide USD 135.000, un 19% menos que lo normal entre los 56 departamentos de 3 ambientes en venta en la Plata publicados a menos de 5 cuadras de calle 43 entre 13 y 14 943.

19% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.552lo normal · 1.9092.337

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
  • 22 m² mas que lo normal para 3 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 3 ambientes
USD 166.040
Tamaño normal
65 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
54 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.692
Tardaron en salir
16 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

43 e/ 13 y 14. Departamento2 dormitorios,obra avanzada.Ubicado en un punto estratégico, cerca de Plaza paso, zona residencial, cerca del centro y a cuadras de los principales atractivos de la ciudad de La Plata. El edificio cuenta con: -Hall de entrada con detalles de calidad y diseño -2 ascensores automáticos -Portón automatizado -ingreso con llave electrónica -calefacción por radiadores • instalación para calefacción -Doble vidriado hermético -Carpintería en aluminio de primera calidad -Pre-instalación para aire acondicionado -Pisos de porcelanato -Amplios balcones y alacenas -Bajo mesada con detalles en aluminio -Posibilidades de cochera 77,15 10 semicub 87.15 total 1 baño 1 Toilette 2 dormitorios El precio de $ Ver datos no incluye la cochera. ------------------------------------------------------------ Lucas Pereyra Matrícula Col.7655 y Karina Carrasquero CUCICBA 9135 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lucas Pereyra, Matrícula Col.7655 y Karina Carrasquero CUCICBA 9135 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con los matriculados Col.7655 /CUCICBA 9135 Francisco Errico y Rafaela Ostrofsky Matrícula Col. 7292 l Col. 7487 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Errico y Rafaela Ostrofsky, Matrícula Col. 7292 l Col. 7487 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7292 l Col. 7487

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 144.517 en total: USD 135.000 del aviso mas USD 9.517 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.217.733 por mes con ingresos de $ 4,9 M.

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.217.733/mes

Necesitas ingresos por $ 4.870.934/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de calle 43 entre 13 y 14 943

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Juan Jose Paso) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 42 en la zona
3 Reyes3 min · 161 m
Brito · Plaza Juan Jose Paso 793 min · 166 m
Minimarket5 min · 328 m
Educacion · 54 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº78 FRANCISCO LEGARRA · primaria · publica3 min · 172 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°29 · secundaria · publica3 min · 181 m
ESCUELA ESPECIAL Nº518 PROFESOR MARIO VITALONE · especial · publica4 min · 288 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Juan Jose Paso4 min · 231 m
Plazoleta Pioneros Rochdale4 min · 282 m
Plaza Manuel Belgrano7 min · 459 m
Salud · 16 en la zona
ODONTOLOGIA PASO SRL · centro de salud · privado5 min · 310 m
INSTITUTO MEDICO MATER DEI · hospital/clinica · privado6 min · 353 m
CEDIM CENTRO DE REHABILITACION PARA DISCAPACITADOS (D) · clinica especializada · privado6 min · 410 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en la Plata

El precio de departamentos de 3 ambientes en la Plata esta hoy en una mediana de USD 90.000, un 10% menos que en septiembre de 2026 y un 7,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 175 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en la Plata

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 90.000
Tendencia (4 semanas)
▼-7.7%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 175 avisos del segmento publicados en la Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

calle 43 entre 13 y 14 943, la Plata, la Plata, Buenos Aires

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