venta
USD 194.000
Departamento · 120m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
la Plata · 4 amb · 3 dorm · 120 m2 · publicada hoy
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Departamento en venta en la Plata · 3 ambientes
USD 158.000
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Departamento en venta
USD 158.000
+ ARS 137.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en la Plata · 3 ambientes
Departamento Building de Dos Dorm. a La Venta
58 e/ 6 y 7 · la Plata, La Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 68 m²
- Sup. total
- 76 m²
- Piso
- 2
- Disposicion
- Frente
- Amenities
- Ascensor, Seguridad
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de la Plata
Pide USD 158.000, un 49% mas que lo normal entre los 63 departamentos de 3 ambientes en venta en la Plata publicados a menos de 5 cuadras de 58 e/ 6 y 7.
49% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.079lo normal · 1.3931.1641.594
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 49% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 54% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 52% mas altas que lo normal
- 16 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Lo normal para un 3 ambientes
- USD 105.902
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 44 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.352
- Tardaron en salir
- 19 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Depto 2 dormitorios al frente | Edificio BUILDING | Balcón + seguridad privada Ubicado en 2° piso al frente, en edificio BUILDING de excelente categoría.
Cuenta con: • Amplio living-comedor con piso de madera tarugado • Cocina separada con muebles completos y conexión para lavarropas • 2 dormitorios con placard • Baño completo con bañera y grifería de primera línea • Balcón corrido al frente en todos los ambientes El edificio dispone de sistema de alarma y acceso controlado por ascensor, con ingreso directo al piso y terraza.
Calidad constructiva, privacidad y seguridad en una ubicación estratégica. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual.
Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.
Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador.
El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 169.139 en total: USD 158.000 del aviso mas USD 11.139 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.425.199 por mes con ingresos de $ 5,7 M.
Costo total realUSD 169.139
- Precio del aviso
- USD 158.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.824
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.580
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.735
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.425.199/mes
Necesitas ingresos por $ 5.700.797/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 39.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Dardo Rocha) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
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Super Mark · Plaza Dardo Rocha3 min · 184 m
Monserrat4 min · 237 m
Educacion
· 88 en la zona
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COLEGIO UNIVERSITAS · primaria · privada2 min · 118 m
COLEGIO UNIVERSITAS · secundaria · privada2 min · 123 m
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CLINICA PRIVADA DE OJOS SANTA LUCIA · clinica especializada · privado4 min · 281 m
CONSULTORIOS MEDICOS-DIRECCION DE POLITICAS DE SALUD ESTUDIANTIL UNLP-FACULTAD DE ARTE · centro de salud · publico6 min · 361 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en la Plata
El precio de departamentos de 3 ambientes en la Plata esta hoy en una mediana de USD 90.000, un 10% menos que en septiembre de 2026 y un 7,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 175 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en la Plata
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 90.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.7%
Mediana de 175 avisos del segmento publicados en la Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en la Plata
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 105.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 1.002 avisos del segmento publicados en la Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en la Plata
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 99.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 219 avisos del segmento publicados en la Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en la Plata
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.440/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.0%
Mediana por m² de 165 avisos del segmento publicados en la Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en la Plata
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 89.500
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana de 4.632 avisos del segmento publicados en la Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
58 e/ 6 y 7, la Plata, La Plata, Buenos Aires
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