Departamento 3 ambientes en venta en 6 e 42 y 43, la Plata

Departamento 3 ambientes en ventaen 6 e 42 y 43, la Plata

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
94 m²
Sup. total
109 m²
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de la Plata

Esta en lo normal

Pide USD 181.000, un 2% mas que lo normal entre los 15 departamentos de 3 ambientes en venta en la Plata publicados a menos de 5 cuadras de 6 e 42 y 43.

2% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.661lo normal · 1.6259871.838

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 25% mas que los que ya salieron de oferta
  • 46 m² mas que lo normal para 3 ambientes
Lo normal para un 3 ambientes
USD 177.125
Tamaño normal
64 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
21 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.325
Tardaron en salir
24 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

DEPARTAMENTO EN POZO • 6 e 42 y 43 • CON FINANCIACIÓN Departamento de dos dormitorios, baño completo y toilette, cocina independiente y balcón. Equipado con muebles bajo y sobre mesada, cocina, frente de placard, pre instalación de aire acondicionado, calefacción por radiadores. Ademas el edificio posee amenities como Laundry Room equipado, una terraza compartida para disfrutar al aire libre, espacios comunes modernos, cocheras, acceso seguro y ascensores de última generación forman parte de una experiencia pensada para tu comodidad, tu ritmo y tu estilo de vida. *POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN CON ANTICIPO DEL 30% Y SALDO RESTANTE EN HASTA 48 CUOTAS.* MATERIALIDAD: CARPINTERÍA Y HERRERÍA1. Aberturas exteriores: Línea A-30 NEW. 2. Vidrios: DVH. 3. Baranda de balcón en herrería 4. Frente de placard en melamina blanca. PISOS 1. Piso interior de departamento: Porcelanato de primera calidad 2. Piso balcones departamentos: Porcelanato de primera calidad REVESTIMIENTO 1. Interior de departamento: Pintura ultra blanco 2. Cocina, sobre mesada: Cerámica tipo Subway biselado, línea soft, medida 7.5x15, color blanco. ARTEFACTOS BAÑO 1. Vanitory: Mueble de colgar 2. Grifería de vanitory mono comando de alta prestación. 3. Inodoros “inteligente” de diseño. 4. Box de ducha. COCINA 1. Anafe a gas. 2. Mesada: Granito gris mara. 3. Bacha inteligente de cocina. 4. Mueble de cocina: bajo mesada. 5. Preinstalación de campana/extractor CALEFACCIÓN Y REFRIGERACIÓN 1. Refrigeración: preinstalación para splits frio-calor.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 193.760 en total: USD 181.000 del aviso mas USD 12.760 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.632.665 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Costo total realUSD 193.760
Precio del aviso
USD 181.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.380
Sellos y tasas~1%
USD 1.810
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.570

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.632.665/mes

Necesitas ingresos por $ 6.530.659/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 6 e 42 y 43

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Italia) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 67 en la zona
Dulce y Salado2 min · 140 m
Dia3 min · 202 m
Carnes Otaran3 min · 207 m
Educacion · 80 en la zona
JARDIN MATERNAL MUNICIPAL JUAN E. PESTALOZZI · inicial · publica2 min · 98 m
INSTITUTO SUPERIOR DE HOTELERIA, GASTRONOMIA Y TURISMO ANGEL SALVADORI · superior · privada2 min · 106 m
COLEGIO LINCOLN · primaria · privada2 min · 117 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plaza Italia4 min · 265 m
Plazoleta Benito Lynch5 min · 318 m
Plaza General Olazabal10 min · 641 m
Salud · 35 en la zona
INSTITUTO CENTRAL DE MEDICINA · hospital/clinica · privado2 min · 115 m
CENTRO DE REHABILITACION CON INTERNACION CERIN SA · clinica especializada · privado4 min · 252 m
BREAST CLINICA DE LA MAMA · centro de salud · privado4 min · 280 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en la Plata

El precio de departamentos de 3 ambientes en la Plata esta hoy en una mediana de USD 90.000, un 10% menos que en septiembre de 2026 y un 7,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 175 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en la Plata

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 90.000
Tendencia (4 semanas)
▼-7.7%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 175 avisos del segmento publicados en la Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

6 e 42 y 43, la Plata, la Plata, Buenos Aires

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USD 181.000
Departamento en venta
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