Departamento en venta en la Plata · 2 ambientes

Excelente oportunidad para inversores: la propiedad se encuentra actualmente alquilada, con contrato vigente hasta abril de 2028. Departamento tipo dúplex de 1 dormitorio, ubicado en calle 65 entre Avenida 1 y 115, en una zona estratégica de La Plata, próxima a facultades, centros comerciales y administrativos, y con excelente conectividad mediante transporte público. La unidad se encuentra en un 3° piso al contrafrente, dentro de un edificio con ascensor y únicamente 12 unidades funcionales, ofreciendo un entorno tranquilo y de baja densidad. Una distribución diferente y funcional La propiedad se desarrolla en dos plantas. En la planta baja se encuentra un amplio living-comedor con ventanal y salida al balcón, que aporta excelente luminosidad y ventilación. La cocina semi integrada cuenta con muebles bajo mesada y barra desayunadora, generando un ambiente práctico y moderno. Completa este nivel un toilette con espacio para lavarropas. En la planta alta se encuentra el dormitorio con placard y balcón propio, brindando un segundo espacio exterior y favoreciendo la iluminación y ventilación del ambiente. Cuenta además con baño completo con ventilación natural y un altillo de guardado, un espacio adicional muy práctico al que se accede mediante escalera vertical. Características destacadas -1 dormitorio con placard. -2 balcones, uno en cada planta. -Living-comedor luminoso. -Cocina semi integrada con barra desayunadora. -Toilette. -Espacio para lavarropas. -Baño completo con ventilación natural. -Altillo de guardado. -Excelente luminosidad y ventilación. -3° piso al contrafrente. -Edificio con ascensor. -Solo 12 unidades funcionales. -Ideal para inversión Actualmente alquilado hasta abril de 2028, representa una alternativa especialmente interesante para quienes buscan adquirir una propiedad y mantener una renta vigente, en una zona con demanda sostenida de alquiler por su cercanía a universidades y principales puntos de la ciudad. Una propiedad con excelente potencial de renta, bajo costo de mantenimiento y una tipología diferencial gracias a sus dos balcones, distribución en dúplex y espacio adicional de guardado. Consultanos por precio de venta, condiciones del contrato vigente y renta actual.