venta
USD 46.000
Departamento · 39m² · 2 Ambientes
la Plata·2 amb · 1 dorm · 39 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en venta en Avenida 60 1131, la Plata
USD 84.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 84.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen Avenida 60 1131, la Plata
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 57 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de la Plata
Pide USD 84.000, un 4% mas que lo normal entre los 328 departamentos de 1 habitacion en venta en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de Avenida 60 1131.
4% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.680lo normal · 1.6201.4111.792
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 81.019
- Tamaño normal
- 46 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 284 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.615
- Tardaron en salir
- 17 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
#Venta #LaPlata #VivirMejor Venta calle 60 e/ 17 y 18 en construccion Departamento a estrenar de 1 dormitorio al contrafrente.
Cocina separada por barra desayunadora con espacio para heladera, ventilación natural, lavadero separado Amplio living comedor con salida al balcón.
Dormitorio, con placard e interiores, ventana con cortina de enrollar y pisos de porcelanato simil madera.
Baño completo y ante baño.
Calefacción por radiadores y Split frio-calor en living comedor.
Entrega estimada marzo 2027
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 89.922 en total: USD 84.000 del aviso mas USD 5.922 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 754.361 por mes con ingresos de $ 3 M.
Costo total realUSD 89.922
- Precio del aviso
- USD 84.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.033
- Sellos y tasas~1%
- USD 840
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.049
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 754.361/mes
Necesitas ingresos por $ 3.017.442/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 560.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,1% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
5,1% anual
Alquiler esperable
$ 560.000/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (836 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Avenida 60 1131
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Anibal Troilo (Pichuco)) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 56 en la zona
Minimayorista Puro Sol1 min · 58 m
Kiosco2 min · 106 m
Liris3 min · 187 m
Educacion
· 53 en la zona
COLEGIO CRISTIANO EVANGELICO PRINCIPE DE PAZ · primaria · privada2 min · 148 m
COLEGIO CRISTIANO EVANGELICO SECUNDARIO PRINCIPE DE PAZ · secundaria · privada2 min · 149 m
JARDIN DE INFANTES PRINCIPE DE PAZ · inicial · privada2 min · 152 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plazoleta Anibal Troilo (Pichuco)3 min · 167 m
Plaza Presidente Hipolito Yrigoyen3 min · 202 m
Plazoleta El Maestro9 min · 549 m
Salud
· 17 en la zona
MIRASOLES (D) · clinica especializada · privado2 min · 141 m
CLINICA MONOVALENTE PERINAT · hospital/clinica · privado5 min · 304 m
FEEDBACK SALUD · centro de salud · privado5 min · 343 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en la Plata
El precio de departamentos de 2 ambientes en la Plata esta hoy en una mediana de USD 75.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 218 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en la Plata
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 75.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 218 avisos del segmento publicados en la Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en la Plata
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 75.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 1.701 avisos del segmento publicados en la Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en la Plata
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.571/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.6%
Mediana por m² de 257 avisos del segmento publicados en la Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en la Plata
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 74.400
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana de 228 avisos del segmento publicados en la Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en la Plata
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 89.541
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana de 4.616 avisos del segmento publicados en la Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida 60 1131, la Plata, la Plata, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en la Plata
venta
USD 47.000
Departamento · 26m² · 1 Ambiente
la Plata·1 amb · 26 m2·publicada hoy
venta
USD 106.000
Departamento · 58m² · 3 Ambientes
la Plata·3 amb · 2 dorm · 58 m2·publicada hoy
venta
USD 158.000
Departamento · 78m² · 3 Ambientes
la Plata·3 amb · 2 dorm · 78 m2·publicada hoy
venta
USD 54.000
Departamento · 34m² · 1 Ambiente
la Plata·1 amb · 34 m2·publicada hoy
venta
USD 58.000
Departamento · 47m² · 5 Ambientes
la Plata·5 amb · 2 dorm · 47 m2·publicada hoy