venta
USD 194.000
Departamento · 120m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
la Plata · 4 amb · 3 dorm · 120 m2 · publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en venta en Diagonal 75 y Calle 21, la Plata
USD 72.000
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Departamento en venta
USD 72.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen Diagonal 75 y Calle 21, la Plata
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 48 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Seguridad
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de la Plata
Pide USD 72.000, un 6% menos que lo normal entre los 62 departamentos de 2 ambientes en venta en la Plata publicados a menos de 5 cuadras de Diagonal 75 y Calle 21.
6% menos
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.500lo normal · 1.6001.297
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% menos que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Lo normal para un 2 ambientes
- USD 76.800
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 45 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.458
- Tardaron en salir
- 23 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento Seminuevo en Venta – Luminoso y Seguro | Excelente Ubicación Diagonal 75 y calle 21
• La Plata
• Casco urbano
• Plaza Hipólito Yrigoyen Descubrí este excelente departamento seminuevo, ubicado en un tranquilo barrio residencial, a solo 8 cuadras de Plaza Moreno y 4 cuadras de Plaza Malvinas, con rápido acceso al centro de la ciudad y las avenidas principales.
El edificio cuenta con solo 10 unidades funcionales, lo que garantiza un ambiente tranquilo y un muy buen clima vecinal.
Además, posee expensas controladas, empresa de limpieza contratada, cámaras de monitoreo las 24 horas, portón de cochera automatizado con control remoto y agua caliente por caldera central, brindando mayor comodidad y seguridad.
La unidad 1° A se destaca por ser la única del edificio con pisos de porcelanato italiano, un detalle de calidad que aporta elegancia y distinción.
Gracias a su excelente luminosidad y a su distribución, es una opción ideal tanto para vivir como para invertir, cuenta con 1 dormitorio con vestidor y balcón con rejas y una hermosa vista, cocina comedor integrada con buena ventilación e iluminación.
Una propiedad que combina ubicación, seguridad, calidad constructiva y confort en un entorno residencial muy buscado en la ciudad.
• No te pierdas esta oportunidad, veni a visitarlo! Contáctanos, GARCIA CARDINI BIENES RAICES.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 77.076 en total: USD 72.000 del aviso mas USD 5.076 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 649.458 por mes con ingresos de $ 2,6 M.
Costo total realUSD 77.076
- Precio del aviso
- USD 72.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.742
- Sellos y tasas~1%
- USD 720
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.614
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 649.458/mes
Necesitas ingresos por $ 2.597.831/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Diagonal 75 y Calle 21
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta El Maestro) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 48 en la zona
Victtoria2 min · 108 m
Sur Supermercado4 min · 245 m
Carniceria Star Meats4 min · 257 m
Educacion
· 47 en la zona
LAZOS EDUCACION INICIAL · inicial · privada6 min · 353 m
JARDIN DE INFANTES PRINCIPE DE PAZ · inicial · privada6 min · 368 m
COLEGIO CRISTIANO EVANGELICO SECUNDARIO PRINCIPE DE PAZ · secundaria · privada6 min · 371 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plazoleta El Maestro1 min · 31 m
Plaza Presidente Hipolito Yrigoyen6 min · 360 m
Plazoleta Andalucia9 min · 555 m
Salud
· 15 en la zona
HOGAR PER LA VITA · clinica especializada · privado1 min · 81 m
FEEDBACK SALUD · centro de salud · privado4 min · 249 m
HOGAR SAN GERARDO (D) · clinica especializada · privado7 min · 471 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en la Plata
El precio de departamentos de 2 ambientes en la Plata esta hoy en una mediana de USD 75.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 211 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en la Plata
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 75.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 211 avisos del segmento publicados en la Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en la Plata
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.563/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana por m² de 257 avisos del segmento publicados en la Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en la Plata
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 75.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 256 avisos del segmento publicados en la Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en la Plata
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 73.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.7%
Mediana de 232 avisos del segmento publicados en la Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en la Plata
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 89.500
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana de 4.632 avisos del segmento publicados en la Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Diagonal 75 y Calle 21, la Plata, la Plata, Buenos Aires
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Departamento · 61m² · 3 Ambientes
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