venta
USD 194.000
Departamento · 120m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
la Plata · 4 amb · 3 dorm · 120 m2 · publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento en venta en la Plata · 2 ambientes
USD 75.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 75.000
+ ARS 110.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en la Plata · 2 ambientes
Venta Departamento 1 Dormitorio con Balcon
8 E/61 y 62 · la Plata, la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 42 m²
- Sup. total
- 45 m²
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de la Plata
Pide USD 75.000, un 1% mas que lo normal entre los 66 departamentos de 2 ambientes en venta en la Plata publicados a menos de 5 cuadras de 8 E/61 y 62.
1% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.667lo normal · 1.6511.4921.799
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 29% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Lo normal para un 2 ambientes
- USD 74.285
- Tamaño normal
- 46 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 67 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.557
- Tardaron en salir
- 20 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Ubicado en calle 8 entre 61 y 62, este departamento de 1 dormitorio se encuentra en una excelente zona de la ciudad, a pocos metros de Plaza Rocha y cercano a la Facultad de Bellas Artes UNLP, ideal tanto para vivir como para inversión.
La propiedad cuenta con una superficie de 43 m² cubiertos y 3 m² de balcón, ofreciendo espacios cómodos y bien distribuidos.
Dispone de un luminoso living-comedor con aire acondicionado, cocina funcional, un dormitorio con placard empotrado y calefactor, además de salida a balcón, lo que brinda ventilación y luz natural.
Una opción práctica en una ubicación estratégica, con fácil acceso al centro y rodeado de servicios.
Para más información o coordinar una visita, no dudes en contactarnos.
García Cardini Bienes Raíces.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.
Costo total realUSD 80.287
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~1%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 676.519/mes
Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de La Noche de los Lapices) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 51 en la zona
Maxikiosco · Avenida 73 min · 189 m
Virgen de Itati · Avenida 604 min · 243 m
Kiosco4 min · 245 m
Educacion
· 75 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº526 CECILIA GRIERSON · especial · publica1 min · 72 m
BACHILLERATO DE BELLAS ARTES FRANCISCO A.DE SANTO · secundaria · publica2 min · 120 m
ESCUELA APADIM (ASOCIACION PRO AYUDA AL DISCAPACITADO MENTAL · especial · privada3 min · 210 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plazoleta de La Noche de los Lapices1 min · 85 m
Plaza Dardo Rocha4 min · 266 m
Plazoleta Guernica7 min · 453 m
Salud
· 21 en la zona
CONSULTORIOS MEDICOS-DIRECCION DE POLITICAS DE SALUD ESTUDIANTIL UNLP-FACULTAD DE ARTE · centro de salud · publico3 min · 186 m
GESTAR ASISTENCIA SRL · hospital/clinica · privado3 min · 217 m
SENSATEZ Y MEDIDA (POLICLINICA) · centro de salud · privado5 min · 345 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en la Plata
El precio de departamentos de 2 ambientes en la Plata esta hoy en una mediana de USD 75.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 211 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en la Plata
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 75.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 211 avisos del segmento publicados en la Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en la Plata
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.563/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana por m² de 257 avisos del segmento publicados en la Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en la Plata
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 75.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 256 avisos del segmento publicados en la Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en la Plata
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 73.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.7%
Mediana de 232 avisos del segmento publicados en la Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en la Plata
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 89.500
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana de 4.632 avisos del segmento publicados en la Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
8 E/61 y 62, la Plata, la Plata, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en la Plata 
venta
USD 105.000
Departamento · 86m² · 3 Ambientes
la Plata · 3 amb · 2 dorm · 86 m2 · publicada hoy
venta
USD 74.900
Departamento · 41m² · 2 Ambientes
la Plata · 2 amb · 1 dorm · 41 m2 · publicada hoy
venta
USD 100.000
Departamento · 75m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
la Plata · 3 amb · 2 dorm · 75 m2 · publicada hoy
venta
USD 84.000
Departamento · 70m² · 4 Ambientes
la Plata · 4 amb · 2 dorm · 70 m2 · publicada hoy
venta
USD 160.000
Departamento · 61m² · 3 Ambientes
la Plata · 3 amb · 2 dorm · 61 m2 · publicada hoy