Departamento en venta en La Plata · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 54.000
+ ARS 60.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en La Plata · 2 ambientes

Departamento en venta - 1 dormitorio 1 baño - la plata

17 e/ 59 y 60 , La Plata · La Plata, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor

Precio frente a los parecidos de La Plata

Conviene mirarla

Pide USD 54.000, un 12% menos que lo normal entre los 239 departamentos de 1 habitacion en venta en La Plata publicados a menos de 10 cuadras de 17 e/ 59 y 60 , La Plata.

12% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.421lo normal · 1.6221.778

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 29% mas bajas que lo normal
  • 6 m² menos que lo normal para 1 habitacion
  • Lleva 150 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 1 habitacion
USD 61.644
Tamaño normal
44 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
221 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.614
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle 17 entre 59 y 60 (La Plata, Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al noreste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 38mts2 cubiertos. _ Las expensas al 17/10/2025 son de aproximadamente $60.000. -------------------------------------------------------------------------------- YACOUB | Construimos Confianza Innovación • Calidad • Sustentabilidad • Diseño +100.000 m2 Construidos | +27 Torres Desarrolladas Lo que estas buscando lo tenemos. Estés donde estés, vendemos en todos lados. -------------------------------------------------------------------------------- FINANCIACION PARA TU PROXIMA PROPIEDAD Hace posible tu compra de forma agil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. • Creditos hipotecarios a medida del mercado. • Gestion integral, transparente y 100% personalizada. Mas informacion: GARANTIAS PARA ALQUILAR Alquila mas facil, rapido y seguro con GARANTIX. • Proceso 100% online y cotizacion inmediata. • Financiacion flexible: abona en 3 cuotas sin interes, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. • La solucion mas agil para acceder a tu alquiler. -------------------------------------------------------------------------------- AVISO LEGAL: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso. --------------------------------------------------------------------------------

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 57.807 en total: USD 54.000 del aviso mas USD 3.807 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 487.093 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Costo total realUSD 57.807
Precio del aviso
USD 54.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.307
Sellos y tasas~1%
USD 540
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.960

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 487.093/mes

Necesitas ingresos por $ 1.948.374/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 550.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,7% anual
Alquiler esperable
$ 550.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (869 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Anibal Troilo (Pichuco)) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 55 en la zona
Minimayorista Puro Sol1 min · 45 m
Liris2 min · 121 m
N & M3 min · 170 m
Educacion · 54 en la zona
COLEGIO CRISTIANO EVANGELICO PRINCIPE DE PAZ · primaria · privada3 min · 210 m
COLEGIO SECUNDARIO LA PLATA · secundaria · privada3 min · 211 m
COLEGIO CRISTIANO EVANGELICO SECUNDARIO PRINCIPE DE PAZ · secundaria · privada3 min · 213 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plazoleta Anibal Troilo (Pichuco)4 min · 229 m
Plaza Presidente Hipolito Yrigoyen4 min · 282 m
Plaza Maximo Paz9 min · 570 m
Salud · 17 en la zona
MIRASOLES (D) · clinica especializada · privado1 min · 85 m
CLINICA MONOVALENTE PERINAT · hospital/clinica · privado3 min · 223 m
DEVELLOPE PROGRAMA INTEGRAL TERAPIAS PARA LA SALUD · clinica especializada · privado6 min · 385 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Plata

El precio de departamentos de 2 ambientes en La Plata esta hoy en una mediana de USD 75.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 218 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en La Plata

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 75.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 218 avisos del segmento publicados en La Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

17 e/ 59 y 60 , La Plata, La Plata, La Plata, Buenos Aires

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USD 54.000
Departamento en venta
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