Departamento 1 ambiente en venta en 15 al 700, la Plata

Departamento 1 ambiente en ventaen 15 al 700, la Plata

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
32 m²
Piso
5
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, SUM

Precio frente a los parecidos de la Plata

Piden de mas

Pide $ 550.000, un 966% mas que lo normal entre los 297 departamentos de 1 ambiente en venta en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de 15 al 700.

966% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 17.188lo normal · 1.613

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 966% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 1004% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 ambiente
Lo normal para 1 ambiente
USD 51.613
Tamaño normal
35 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
316 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.556
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Monoambiente amueblado en alquiler con cochera cubierta | 15 entre 46 y 47 | Centro de La PlataUbicado en un quinto piso al frente, este monoambiente ofrece una propuesta moderna, funcional y lista para habitar. Su diseño integra los espacios con excelente luminosidad natural y una vista abierta hacia la ciudad. La cocina cuenta con muebles bajo mesada, mesada de granito, cocina marca Florencia, termotanque, heladera y espacio para lavarropas, además de una práctica barra desayunadora que funciona como comedor diario o espacio de trabajo. El ambiente principal se encuentra completamente equipado con cama de dos plazas, placard de guardado, aire acondicionado y mobiliario. Los pisos de porcelanato símil madera, la iluminación cálida y los detalles en madera generan un ambiente confortable y contemporáneo. El baño es completo, con ventilación e iluminación natural, mampara de vidrio y ducha. El edificio dispone de SUM con parrilla, ideal para reuniones y encuentros. La propiedad incluye cochera cubierta, un diferencial muy valorado en esta ubicación. Características Ubicación privilegiada, sobre calle 15 entre 46 y 47, a pocas cuadras de Plaza Moreno, con rápido acceso a las avenidas 44, 51 y 53, cercano a facultades, centros médicos, comercios, bancos, gastronomía y todos los servicios que ofrece el centro de La Plata. Una opción práctica y confortable para estudiantes, profesionales o quienes buscan vivir en una de las zonas más conectadas de la ciudad, con la comodidad de ingresar sin necesidad de equipamiento adicional. CAROLINA AULITA Matrícula CMCPDJLP 7754 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Carolina Aulita, Matrícula CMCPDJLP 7754 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente por el matriculado CMCPDJLP 7754

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta $ 588.775 en total: $ 550.000 del aviso mas $ 38.775 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.124 por mes con ingresos de $ 12.497.

Costo total real$ 588.775
Precio del aviso
$ 550.000
Escritura y honorarios~2%
$ 13.310
Sellos y tasas~1%
$ 5.500
Comision inmobiliaria~3%
$ 19.965

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.124/mes

Necesitas ingresos por $ 12.497/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 580.000 por mes, una rentabilidad bruta de 1.265,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
1.265,5% anual
Alquiler esperable
$ 580.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (1.718 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de 15 al 700

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mariano Moreno) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 87 en la zona
M Panaderia3 min · 178 m
La Holanda4 min · 238 m
Kiosco4 min · 287 m
Educacion · 99 en la zona
COLEGIO SAN MIGUEL GARICOITS · secundaria · privada2 min · 120 m
JARDIN DEL COLEGIO SAN JOSE · inicial · privada3 min · 163 m
COLEGIO SAN JOSE · primaria · privada3 min · 164 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Mariano Moreno2 min · 121 m
Plazoleta Faustino Brughetti4 min · 286 m
Plazoleta Ingeniero Urbanista Carlos Maria della Paolera8 min · 490 m
Salud · 29 en la zona
POLICONSULTORIOS (FEDERACION PATRONAL) · centro de salud · privado3 min · 177 m
CENTRO MEDICO DEL CENTRO AMBULATORIO UPCN · centro de salud · obra social3 min · 196 m
INSTITUTO DE NEUROCIENCIA SAN AGUSTIN · centro de salud · privado5 min · 337 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en la Plata

El precio de departamentos de un ambiente en la Plata esta hoy en una mediana de USD 55.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 1,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 675 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en la Plata

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 55.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.8%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 675 avisos del segmento publicados en la Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

15 al 700, la Plata, La Plata, Buenos Aires

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ARS 550.000
Departamento en venta
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