Departamento en venta en La Plata · 1 ambiente

Departamento en venta en La Plata Monoambiente en POZO con balcon. 43 e/ 18 y 19.- La Plata FINANCIACIÓN EN PESOS Entrega 50% en USD y hasta 30 cuotas en pesos según CAC Espacioso estar-comedor con flexibilidad de usos. Ambientes luminosos por frente de balcon sobre calle 43. Cómodo y amplio dormitorio principal. LAS IMAGENES corresponden a una unidad terminada y entregada de la misma constructora y a los render del proyecto. Se adjunta plano de distribucion de la unidad en venta Showroom disponible para visitar a fin de ampliar información y comprobar la calidad constructiva y terminaciones. Consultar por otras unidades disponibles La planta baja se conforma del hall de acceso, con su ingreso peatonal y vehicular Planta baja con cocheras. UBICACIÓN ESTRATÉGICA En cercanía de los principales corredores comerciales e importantes vías de circulación de la ciudad. (Av. 13, Av. 38, Av. 19 y Av 44) En gran relación con los espacios verdes recreativos. (Plaza Belgrano, Plaza Güemes y Azquenaga) Zona residencial abastecida de actividades comerciales y recreativas. MAPOSTERÍA Los muros exteriores son de ladrillos huecos según su ubicación (018) con revoque grueso, hidrofugo y fratachado. Los muros interiores serán de ladrillos huecos (012 o 08) con revoque grueso y terminación de enduido plástico. Los espacios comunes serán revestidos con revoque grueso y fino con enduido plástico. PISOS Los pisos del emprendimiento son porcelanatos imitación madera de primera calidad. CARPINTERÍAS Las aberturas exteriores son de aluminio anodizado línea Módena y A-30 según proyecto. Las puertas interiores son de placa de MDF y marco de chapa para pintar. Las cocinas se entregan equipadas con muebles bajo y sobre mesada, construidos en melamina con mesadas de granito. Los placares se entregaran con frente e interiores en melamina y los vestidores con los interiores completos en melamina blanca. CIELORRASOS En el edificio son de yeso aplicado y suspendido conforme diseño. CARACTERISTICASDE NUESTRAS OBRAS CLIMATIZACION Los departamentos de dos ambientes o más cuentan con una caldera dual, independiente por unidad funcional, que abastece el agua caliente y la calefacción mediante radiadores de aluminio. En el caso de los monoambientes la calefacción es por medio de losa radiante eléctrica y la provisión de agua caliente mediante termotanque eléctrico. Para la refrigeración se provee el tendido de cañerías, desagües y alimentación eléctrica correspondiente en todas las unidades, para la futura instalación de equipos tipo Split. INST. SANITARIA Los baños y toilettes son equipados con griferías de primera marca ROBINET. La distribución de agua se realiza mediante cañerías de polipropileno con termofusión de primera marca, los desagües cloacales en aquaduct suspendido y sus montantes con bocas de inspección reglamentarias. Los desagües pluviales serán trabajados con idéntico procedimiento con salida a cordón de vereda reglamentaria. La empresa proveedora de materiales extenderá el certificado de garantía de la instalación y los productos utilizados. OTROS Las cocinas se entregan equipadas con artefactos de acero inoxidable marca DOMEC y campana extractora de aire de acero inoxidable marca TST. La constructora fue creada en 2007. Desde sus inicios compra lotes de terreno, encarga la construcción sobre los mismos y cuando el edificio esta cerca de su finalización somete el inmueble al régimen de propiedad horizontal. Luego de la entrega de posesión de las unidades y al cabo de unos pocos meses, celebra el reglamento de copropiedad y administración y realiza la adjudicación simultánea mediante escritura de todas la unidades funcionales y complementarias del edificio en cuestión. No se trata de fideicomiso, ni de consorcio de propietarios. Francisco Errico y Rafaela Ostrofsky Matrícula Col. 7292 l Col. 7487 Teléfonos de contacto +54 9 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Errico y Rafaela Ostrofsky, Matrícula Col. 7292 l Col. 7487 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7292 l Col. 7487