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Departamento en venta en La Plata · 1 ambiente
Departamento monoambiente en construcción venta - 1 baño - 32mts2 - meydan ii - la plata
TORRE MEYDAN II 19 e/ 41 y 42 , La Plata · La Plata, La Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 28 m²
- Sup. total
- 32 m²
- Disposicion
- Contrafrente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor, Parrilla, SUM
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de La Plata
Pide USD 45.600, un 10% menos que lo normal entre los 94 departamentos de 1 ambientes en venta en La Plata publicados a menos de 5 cuadras de TORRE MEYDAN II 19 e/ 41 y 42 , La Plata.
10% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 ambientes
- Lleva 150 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 1 ambientes
- USD 50.663
- Tamaño normal
- 35 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 152 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.267
- Tardaron en salir
- 31 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 48.815 en total: USD 45.600 del aviso mas USD 3.215 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 411.323 por mes con ingresos de $ 1,6 M.
- Precio del aviso
- USD 45.600
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.104
- Sellos y tasas~1%
- USD 456
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.655
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.645.293/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.400) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 580.000 por mes, una rentabilidad bruta de 9,6% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (1.847 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Cacique Calfucura) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Plata
El precio de departamentos de un ambiente en La Plata esta hoy en una mediana de USD 55.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 1,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 87 avisos publicados.
Precios de departamentos monoambientes en La Plata
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 55.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.8%
Mediana de 87 avisos del segmento publicados en La Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en La Plata
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.600/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana por m² de 815 avisos del segmento publicados en La Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en La Plata
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 52.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 122 avisos del segmento publicados en La Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en La Plata
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 89.500
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana de 4.632 avisos del segmento publicados en La Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
TORRE MEYDAN II 19 e/ 41 y 42 , La Plata, La Plata, La Plata, Buenos Aires
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