Departamento en venta en La Plata · 1 ambiente

Departamento en venta en La Plata · 1 ambiente

Departamento monoambiente de pozo en venta - 1 baño - 30mts2

51 e/ 17 y 18 , La Plata · La Plata, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
27 m²
Sup. total
30 m²
Disposicion
Contrafrente
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de La Plata

Piden de mas

Pide USD 48.330, un 8% mas que lo normal entre los 146 departamentos de 1 ambiente en venta en La Plata publicados a menos de 10 cuadras de 51 e/ 17 y 18 , La Plata.

8% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.790lo normal · 1.6621.4891.783

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% mas que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² menos que lo normal para 1 ambiente
  • Lleva 157 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 1 ambiente
USD 44.871
Tamaño normal
33 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
182 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.500
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Departamento Monoambiente de pozo en venta ubicado en la Torre Demet sobre Avenida 51 entre 17 y 18 (La Plata, Buenos Aires). Desarrollado en una planta por ascensor, con disposición contra frente. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada integrada, un espacio principal con múltiples espacios de guardado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con balcón y pre instalación equipo de aire acondicionado. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 30mts2, de los cuales 27mts2 son cubiertos. TORRE DEMET Edificio diseñado por Yacoub que posee 11 niveles de departamentos y terraza. Distinguido por su fachada y una óptima ubicación de carácter estratégico en la ciudad, encontrándose a pasos de Plaza Malvinas y a cuadras de Plaza Moreno. MATERIALES NOBLES Y DE CALIDAD UBICACIóN ESTRATéGICA CERCANíA DEL CENTRO En planta baja contiene Local comercial. En la terraza se encuentra el salón de usos múltiples. CALIDADES CONSTRUCTIVAS ESTAR/COMEDOR -Piso porcelanato símil madera primera marca. -Cielorraso suspendido en yeso. -Carpintería DVH laminado. asegurando máxima aislación térmica y acústica. Color negro. -Paredes interiores enduidas con yeso. COCINA -Muebles de cocina completos, bajo mesadas y alacenas de melamina color blanco con núcleo MDF. -Cielorraso suspendido en yeso. -Mesada color blanco. -Grifería monocomando FV o similar alta prestación. -Bacha marca Johnson o similar. -Revestimiento porcelanato sobre mesada. DORMITORIO PRINCIPAL -Pisos de PVC resistentes al agua y humedad, símil madera. -Cielorraso de yeso. -Carpintería DVH laminado, asegurando máxima aislación térmica y acústica. -Frente de placard corredizo de melamina. BAñO -Revestimiento porcelanato. -Cielorraso suspendido en yeso. -Artefactos sanitarios Ferrum o similar. -Grifería marca FV o similar, alta prestación. Cierre cerámico. -Vanitory de diseño a medida con bacha Roca o similar, primera marca. -Receptáculo para ducha con desague lineal de categoría. -Flor de ducha premium de gran difusor. BALCONES -Pisos cerámicos de alto tránsito. -Cielorraso hormigon visto. DETALLES GENERALES -En palieres y espacios comunes, pisos de porcelanato alto tránsito, primera categoría. -Preinstalaciones de aire acondicionado en todos los ambientes según cálculo de matriculado. -Puerta principal con gran barral de acceso. Herrajes premium de diseño. -Cielorraso suspendido en yeso en cocina y baño. Tradicional. Malla (alta durabilidad). En su terraza contendrá un salón de usos múltiples. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 51.737 en total: USD 48.330 del aviso mas USD 3.407 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 434.027 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 51.737
Precio del aviso
USD 48.330
Escritura y honorarios~2%
USD 1.170
Sellos y tasas~1%
USD 483
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.754

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 434.027/mes

Necesitas ingresos por $ 1.736.107/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.083) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 590.000 por mes, una rentabilidad bruta de 9,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
9,3% anual
Alquiler esperable
$ 590.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (1.708 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Islas Malvinas) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 44 en la zona
Nancy2 min · 107 m
Mini Shop3 min · 198 m
Kiosco4 min · 224 m
Educacion · 68 en la zona
JARDIN DE INFANTES LA CUEVA DE OSOFETE · inicial · privada3 min · 200 m
COLEGIO REDEMPTORIS MISSIO · inicial/primaria · privada4 min · 240 m
COLEGIO REDEMPTORIS MISSIO · secundaria · privada4 min · 246 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza Islas Malvinas4 min · 288 m
Plazoleta Ingeniero Urbanista Carlos Maria della Paolera6 min · 415 m
Plaza Mariano Moreno10 min · 656 m
Salud · 20 en la zona
MOVIL PROVINCIAL DE ORGANIZACION COMUNITARIA - MIN DE SALUD 51 Y 17 · centro de salud · publico1 min · 27 m
UNIDAD MOVIL - TREN SANITARIO - DIR. PROV. DE HOSPITALES · centro de salud · publico1 min · 29 m
LABORATORIO DE PROTESIS SEDE MINISTERIO DE SALUD · centro de salud · publico1 min · 38 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+23.9% total
USD 48.330USD 39.00011 de jun de 202617 de jun de 2026
  1. 17 de jun de 2026USD 39.000 → USD 48.330+23.92%

Como vinieron los precios en La Plata

El precio de departamentos de un ambiente en La Plata esta hoy en una mediana de USD 55.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 1,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 86 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en La Plata

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 55.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.8%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 86 avisos del segmento publicados en La Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

51 e/ 17 y 18 , La Plata, La Plata, La Plata, Buenos Aires

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