Cochera en venta

USD 10.000

= $ 15,9 M

Cuota UVA desde $ 90.202/mes · ingresos $ 360.810

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Cochera en venta en La Plata

Cochera en venta en la plata

21 e/ 32 y 33 n 32 , La Plata · La Plata, La Plata, Buenos Aires

Publicado hace 5 meses

Sup. cubierta: 12 m²

Descripcion

Cochera descubierta N5 con portón automático. Superficie 12,20 metros. Ofrece financiamiento con un adelanto más cuotas consecutivas y mensuales. "Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio."

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 10.705 en total: USD 10.000 del aviso mas USD 705 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 90.202 por mes con ingresos de $ 360.810.

Costo total realUSD 10.705

Precio del aviso: USD 10.000
Escritura y honorarios~2%: USD 242
Sellos y tasas~1%: USD 100
Comision inmobiliaria~3%: USD 363

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 90.202/mes

Necesitas ingresos por $ 360.810/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 77.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta

5,8% anual

Alquiler esperable

$ 77.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (48 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Martin Miguel de Guemes) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 17 en la zona

Carnes Don Juan6 min · 355 m

Kiosco6 min · 359 m

Kiosco Almacen Bebidas7 min · 423 m

Educacion · 20 en la zona

CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº 2 MAESTRO ISAURO ARANCIBIA · otros · publica5 min · 296 m

JARDIN MUNICIPAL Nº4 PAULO VI · inicial · publica10 min · 633 m

CENTRO DE ALFABETIZACION Nº168 · adultos · publica10 min · 638 m

Espacios verdes

Plaza General Martin Miguel de Guemes13 min · 803 m

Parque Manuel Alberti15 min · 945 m

Salud · 6 en la zona

FUNDACION TIFLOS (D) · clinica especializada · privado2 min · 136 m

PILAR MEDICINA ESTETICA · centro de salud · privado9 min · 559 m

CENTRO DE SALUD N° 14 DE LA PLATA · centro de salud · publico13 min · 842 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Plata

El precio de cocheras en La Plata esta hoy en una mediana de USD 10.000, un 13% menos que en junio de 2026 y un 77,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.

Precios de cocheras en La Plata

venta · USD

Mediana del segmento: USD 10.000
Tendencia (4 semanas): ▼-77.3%

Mediana de 48 avisos del segmento publicados en La Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

21 e/ 32 y 33 n 32 , La Plata, La Plata, La Plata, Buenos Aires

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USD 12.000

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