Casa en venta en Tolosa · 6 ambientes

Casa en venta en Tolosa · 6 ambientes

Casa en Venta en Tolosa. 117 y 530, Apta Banco. Permuta por Departamento!

Casa EN Venta EN Tolosa. 117 y 530, Apta Banco. Permuta POR Departamento! · Tolosa, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
210 m²
Sup. total
344 m²
Antigüedad
41 años
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Tolosa

Conviene mirarla

Pide USD 115.000, un 16% menos que lo normal entre los 38 casas de 4 habitaciones en venta en Tolosa publicados a menos de 10 cuadras de Casa EN Venta EN Tolosa. 117 y 530, Apta Banco. Permuta POR Departamento!.

16% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 548lo normal · 653995

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% menos que los que ya salieron de oferta
  • 27 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 137.033
Tamaño normal
184 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
21 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 665
Tardaron en salir
16 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en venta en Tolosa — 117 e/ 530 y 531 (apta banco, permuta por departamento) Casa en barrio residencial de Tolosa, con rápido acceso a la Autopista La Plata–Buenos Aires. Desarrollada en dos plantas, sobre un lote de 344 m² (8 m de frente por 43 m de fondo), con 210 m² cubiertos, 41 años de antigüedad y condición de conservación buena. La construcción se destaca por sus detalles de estilo: techos de teja, ladrillo a la vista, aberturas de madera y sectores con cielorraso de madera. Cuenta con 4 dormitorios, 4 baños y un toilette de servicio, distribuidos en 6 ambientes, además de un altillo. Los espacios interiores incluyen living, living-comedor y cocina. Dispone de un estudio o consultorio con ingreso independiente, ideal para quienes buscan desarrollar su actividad profesional en el mismo lugar donde viven, manteniendo privacidad. El jardín central es amplio, verde y con buena privacidad, complementado por una galería semicubierta y quincho, pensados para disfrutar la propiedad durante todo el año. La cochera es doble. Cuenta con los servicios de agua corriente, alumbrado público, cable, agua potable, biodigestor y cloaca. Puntos relevantes para la operación: la propiedad es apta para crédito bancario y admite permuta por un departamento. Los datos consignados en este aviso deben considerarse estimaciones aproximadas, que pueden carecer de precisión, exactitud o estar desactualizados, al igual que las fotos, imágenes y videos, que se publican solo a título ilustrativo para facilitar la visualización del inmueble relacionado .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 123.107 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 8.107 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.031.057 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.031.057/mes

Necesitas ingresos por $ 4.124.228/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 10 en la zona
Tuizon3 min · 170 m
Carnes Hamuncura3 min · 204 m
Ini · Avenida 325 min · 352 m
Educacion · 20 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº16 NACIONES UNIDAS · primaria · publica4 min · 261 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 · secundaria · publica4 min · 266 m
JARDIN DE INFANTES N° 904 NESTOR MIGUEL GONZALEZ, HEROE DE MALVINAS · inicial · publica5 min · 305 m
Salud
RESIDENCIAL ANA HASSEN SRL · clinica especializada · privado9 min · 559 m
HOGAR SAN ANTONIO · clinica especializada · privado15 min · 954 m
CLINICA PRIVADA NEUROPSIQUIATRICA DE LA MUJER (M) · clinica especializada · privado15 min · 980 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Tolosa

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Tolosa esta hoy en una mediana de USD 130.000, un 85,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 143 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Tolosa

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 130.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 143 avisos del segmento publicados en Tolosa.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa EN Venta EN Tolosa. 117 y 530, Apta Banco. Permuta POR Departamento!, Tolosa, la Plata, Buenos Aires

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