venta
USD 170.000
Casa · 230m² · 5 Ambientes
la Plata·5 amb · 4 dorm · 230 m2·publicada hoy
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Casa 3 ambientes en venta en 71 al 1900, La Plata
USD 105.000
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Casa en venta
USD 105.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 3 ambientes en ventaen 71 al 1900, La Plata
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 82 m²
- Sup. total
- 195 m²
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de La Plata
Pide USD 105.000, un 36% mas que lo normal entre los 23 casas de 2 habitaciones en venta en La Plata publicados a menos de 10 cuadras de 71 al 1900.
36% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.280lo normal · 944600
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 36% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 35% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lleva 141 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 77.444
- Tamaño normal
- 79 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 34 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 949
- Tardaron en salir
- 67 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Dúplex tipo casa con gran jardín, parrilla y cochera cubierta – Dúplex moderno 2 dormitorios – La Plata Si estás buscando una propiedad moderna, luminosa y con jardín propio, esta opción es lo más parecido a una casa dentro de un dúplex.
La propiedad se destaca por su gran ingreso de luz natural, espacios funcionales y una excelente conexión entre interior y exterior, logrando un concepto de vivienda tipo casa.
En planta baja cuenta con: Amplio living-comedor Cocina integrada con mobiliario moderno Toilette Salida a galería y jardín En planta alta: Dormitorio principal con vestidor Segundo dormitorio Baño completo Espacio de guardado, y balcón En el exterior se desarrolla un gran jardín con verde, parrilla y espacio de expansión, ideal para disfrutar al aire libre.
Además, dispone de: Cochera cubierta Aires acondicionados Excelente estado general Diseño moderno y funcional Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y a mero efecto orientativo.
Las definitivas surgirán del plano de mensura y subdivisión en Propiedad Horizontal y/o del título de propiedad.
En cumplimiento a las normas legales todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado ARRARAS JUAN (COL.7539).
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 112.403 en total: USD 105.000 del aviso mas USD 7.403 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 942.951 por mes con ingresos de $ 3,8 M.
Costo total realUSD 112.403
- Precio del aviso
- USD 105.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.541
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.050
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.812
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 942.951/mes
Necesitas ingresos por $ 3.771.803/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de 71 al 1900
A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Doctor Ricardo Balbin) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
Supermercado15 min · 937 m
Kiosco Almacen15 min · 963 m
Carnes JM15 min · 984 m
Educacion
· 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº956 JOAQUIN V. GONZALEZ · inicial · publica12 min · 784 m
JARDIN DE INFANTES Nº912 RICARDO GUTIERREZ · inicial · publica15 min · 929 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº62 REPUBLICA DE CHILE · primaria · publica15 min · 977 m
Espacios verdes
Plazoleta Doctor Ricardo Balbin9 min · 567 m
Salud
POLICONSULTORIOS AMAUPCN LOS HORNOS · centro de salud · mutual9 min · 599 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-3.7% total
- 21 de sept de 2026USD 109.000 → USD 105.000-3.67%
Como vinieron los precios en La Plata
El precio de casas de 3 ambientes en La Plata esta hoy en una mediana de USD 89.000, un 11,3% mas que en junio de 2026 y un 4,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 259 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en La Plata
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 89.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.7%
Mediana de 259 avisos del segmento publicados en La Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en La Plata
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 867/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.5%
Mediana por m² de 460 avisos del segmento publicados en La Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en La Plata
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 95.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 422 avisos del segmento publicados en La Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en La Plata
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 125.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.7%
Mediana de 113 avisos del segmento publicados en La Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en La Plata
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 140.716
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.6%
Mediana de 1.842 avisos del segmento publicados en La Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
71 al 1900, La Plata, la Plata, Buenos Aires
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USD 300.000
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la Plata·5 amb · 4 dorm · 200 m2·publicada hoy
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Casa · 240m² · 5 Dormitorios · 2 Cocheras
la Plata·5 dorm · 240 m2·publicada hoy
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USD 290.000
Casa · 190m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
la Plata·6 amb · 4 dorm · 190 m2·publicada hoy
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USD 180.000
Casa · 320m² · 6 Dormitorios · 1 Cochera
la Plata·6 dorm · 320 m2·publicada hoy
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USD 90.000
Casa · 108m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
la Plata·6 amb · 4 dorm · 108 m2·publicada hoy