Casa 3 ambientes en venta en al 500, la Plata

Casa 3 ambientes en ventaen al 500, la Plata

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
266 m²
Antigüedad
15 años
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de la Plata

Conviene mirarla

Pide USD 120.000, un 7% menos que lo normal entre los 12 casas de 2 habitaciones en venta en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de al 500.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 750lo normal · 810

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 39% mas que los que ya salieron de oferta
  • 17 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 129.600
Tamaño normal
143 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 541
Tardaron en salir
20 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicada en la estratégica intersección de 518 y 13 bis, esta casa en venta ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y accesibilidad en La Plata. Con un precio de U$D 120.000, esta propiedad se encuentra a pocos minutos de la subida a la autopista, facilitando el acceso rápido tanto a City Bell como al centro de La Plata. Con una antigüedad de 15 años, la casa se distribuye en una planta, lo que la hace ideal para familias que prefieren evitar escaleras.La casa cuenta con un total de 160m², todos ellos cubiertos, que albergan 4 ambientes, incluyendo 2 acogedores dormitorios, 2 baños funcionales y una cocina bien equipada. El espacio exterior se destaca por un amplio patio que incluye una refrescante pileta y un quincho, perfecto para disfrutar de reuniones familiares y momentos de esparcimiento. Además, la propiedad está equipada con servicios esenciales como agua corriente, gas natural y electricidad.Con cochera cubierta y un entorno arbolado que brinda un ambiente tranquilo, esta casa también permite mascotas y cuenta con un living comedor acogedor, ideal para recibir visitas. No te pierdas la oportunidad de adquirir este hogar que combina ubicación, confort y estilo de vida. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Romina Garrafa Col.7524 Las medidas y superficies son aproximadas y a solo efecto orientativo, las mismas surgirán del título y/o estado parcelario. Fotos no contractuales ni vinculantes. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXECPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado 7524.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.072.818 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.072.818/mes

Necesitas ingresos por $ 4.291.272/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de al 500

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jorge Newbery) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 18 en la zona
Carrefour5 min · 339 m
La vaca loca7 min · 441 m
Distribuidora Don Otto · Avenida 520 16607 min · 452 m
Educacion · 12 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº910 ALMIRANTE BROWN · inicial · publica9 min · 567 m
ANEXO II DE ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº11 · secundaria · publica10 min · 627 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº30 TERESA PUCCIARELLI · primaria · publica10 min · 630 m
Espacios verdes
Plaza Jorge Newbery · Calle 5196 min · 396 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 25 DE LA PLATA · centro de salud · publico9 min · 547 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en la Plata

El precio de casas de 3 ambientes en la Plata esta hoy en una mediana de USD 81.000, un 1,3% mas que en junio de 2026 y un 4,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 68 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en la Plata

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 81.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.7%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 68 avisos del segmento publicados en la Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

al 500, la Plata, la Plata, Buenos Aires

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