venta
USD 200.000
Casa · 280m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
la Plata·4 amb · 4 dorm · 280 m2·publicada hoy
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Casa en venta en la Plata · 18 ambientes
USD 450.000
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Casa en venta
USD 450.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en la Plata · 18 ambientes
Casa Multifuncional en Calle 47 E/ 14 y 15, La Plata
47 e/ 14 y 15 · la Plata, La Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 18
- Dormitorios
- 16
- Baños
- 17
- Sup. cubierta
- 657 m²
- Estado
- Muy bueno
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de la Plata
Pide USD 450.000, un 50% mas que lo normal entre los 6 casas de 16 habitaciones en venta en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de 47 e/ 14 y 15.
50% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 685lo normal · 458
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 50% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 24% mas que los que ya salieron de oferta
- 107 m² mas que lo normal para 16 habitaciones
- Lo normal para 16 habitaciones
- USD 300.631
- Tamaño normal
- 550 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 7 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 551
- Tardaron en salir
- 16 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta de casa multifuncional, La Plata.47 e/ 14 y 15, ubicación estratégica en pleno casco urbano, con excelente conectividad y cercanía a centros administrativos, comerciales y educativos.
Propiedad desarrollada sobre lote propio de 10 x 40 m, distribuida en dos plantas, con excelente aprovechamiento de los espacios y múltiples posibilidades de uso.
Al ingreso, una galería articula los ambientes principales, conectando un amplio comedor, cocina independiente y distintos sectores abiertos.
La casa cuenta con cuatro patios, terrazas y un sótano de gran capacidad de guardado, lo que amplía notablemente la funcionalidad y el potencial del inmueble.
Dispone de 16 habitaciones, de las cuales 14 son en suite, y un total de 17 baños completos, garantizando una operatividad óptima para destinos como residencia familiar, institución, hostel, consultorios, residencia estudiantil u otros usos comerciales.
La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, fruto de un mantenimiento constante y cuidadoso a lo largo de los años.
Cuenta con diversos sectores refaccionados, lo que garantiza una estructura sólida y estética actualizada.
Es una vivienda lista para habitar.
Apto Banco.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 481.725 en total: USD 450.000 del aviso mas USD 31.725 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.034.571 por mes con ingresos de $ 16,1 M.
Costo total realUSD 481.725
- Precio del aviso
- USD 450.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.890
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 16.335
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.034.571/mes
Necesitas ingresos por $ 16.138.285/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Ingeniero Urbanista Carlos Maria della Paolera) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 66 en la zona
Panaderia St. Patrick's · Calle 151 min · 63 m
Esquina 462 min · 124 m
Autoservicio Montana · Calle 46 10454 min · 228 m
Educacion
· 78 en la zona
COLEGIO DEL CENTENARIO · primaria · privada1 min · 92 m
INSTITUTO SUPERIOR DE EDUCACION I.O.M.A. Nº6013 · superior · publica2 min · 101 m
COLEGIO DEL CENTENARIO · secundaria · privada2 min · 102 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
Plazoleta Ingeniero Urbanista Carlos Maria della Paolera3 min · 219 m
Plaza Juan Jose Paso7 min · 433 m
Plaza Mariano Moreno8 min · 514 m
Salud
· 26 en la zona
CEDIM CENTRO DE REHABILITACION PARA DISCAPACITADOS (D) · clinica especializada · privado3 min · 178 m
POLICONSULTORIO - CONTEMPLAR S.H. · centro de salud · privado4 min · 264 m
INSTITUTO MEDICO MATER DEI · hospital/clinica · privado4 min · 280 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en la Plata
El precio de casas de 4 o mas ambientes en la Plata esta hoy en una mediana de USD 159.950, un 72,8% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 1.112 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en la Plata
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 159.950
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.0%
Mediana de 1.112 avisos del segmento publicados en la Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en la Plata
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 190.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 445 avisos del segmento publicados en la Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en la Plata
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 701/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+18.5%
Mediana por m² de 106 avisos del segmento publicados en la Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en la Plata
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 220.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-32.3%
Mediana de 27 avisos del segmento publicados en la Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en la Plata
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 140.716
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.6%
Mediana de 1.842 avisos del segmento publicados en la Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
47 e/ 14 y 15, la Plata, La Plata, Buenos Aires
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Casa · 184m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras
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