Casa en venta en Tolosa · 12 ambientes

Casa en venta en Tolosa · 12 ambientes

Casa en Venta - 6 Dorm. 4 Baños - Tolosa

4 e/ 529 y 530 · Tolosa, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
12
Dormitorios
6
Baños
4
Sup. cubierta
235 m²
Sup. total
368 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Tolosa

Conviene mirarla

Pide USD 150.000, un 23% menos que lo normal entre los 53 casas de 6 habitaciones en venta en Tolosa publicados a menos de 10 cuadras de 4 e/ 529 y 530.

23% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 638lo normal · 8331.038

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 22% menos que los que ya salieron de oferta
  • 25 m² mas que lo normal para 6 habitaciones
Lo normal para 6 habitaciones
USD 195.833
Tamaño normal
210 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
41 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 815
Tardaron en salir
15 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Casa de seis dormitorios en venta ubicada sobre calle 4 entre 529 y 530 (Tolosa, La Plata, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al oeste. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living, comedor, seis dormitorios y cuatro baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio y parrilla. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 368mts2 y tiene una superficie aproximada de 235mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 160.575 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 10.575 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.341.023 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.341.023/mes

Necesitas ingresos por $ 5.364.091/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 17 en la zona
Supermercado Heidy · Calle 530 6855 min · 295 m
Suma · Avenida 325 min · 335 m
San Javier Carne6 min · 407 m
Educacion · 27 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº932 JUAN VUCETICH · inicial · publica5 min · 331 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº92 · secundaria · publica5 min · 339 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº31 NUESTRA SEÑORA DEL CARMEN DE CUYO · primaria · publica5 min · 345 m
Salud · 8 en la zona
CENTRO DE DIAGNOSTICO POR IMAGEN Y CONSULTORIOS OPEN IMAGE · centro de salud · privado3 min · 177 m
CENTRO DE SALUD N° 9 DE LA PLATA · centro de salud · publico5 min · 327 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - TOLOSA (LA PLATA) · centro de salud · publico8 min · 529 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Tolosa

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Tolosa esta hoy en una mediana de USD 130.000, un 85,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 143 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Tolosa

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 130.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 143 avisos del segmento publicados en Tolosa.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

4 e/ 529 y 530, Tolosa, la Plata, Buenos Aires

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