venta
USD 75.000
PH · 120m² · 3 Ambientes
La Tablada·3 amb · 2 dorm · 120 m2·publicada ayer
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Ph 6 ambientes en venta en Convención al 700, La Tablada
USD 60.000
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Ph en venta
USD 60.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 6 ambientes en ventaen Convención al 700, La Tablada
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 86 m²
- Sup. total
- 157 m²
- Piso
- Planta baja
- Disposicion
- Frente
Precio frente a los parecidos de La Tablada
Pide USD 60.000, un 19% menos que lo normal entre los 9 ph de 4 habitaciones en venta en La Tablada publicados a menos de 10 cuadras de Convención al 700.
19% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 698lo normal · 857
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 19% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 45% menos que los que ya salieron de oferta
- 8 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 73.714
- Tamaño normal
- 78 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 11 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.269
- Tardaron en salir
- 36 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
PH multifamiliar en La Tablada.
La propiedad dispone de un PH al frente en planta baja compuesto por un living comedor, cocina, baño y dos dormitorio.
En la parte posterior se encuentra un depto de 2 ambientes que dispone de cocina comedor, baño, dormitorio y habitación de servicio.
Todos los servicios instalados.
Superficie del PH 157M2!.
Oportunidad!.
Ubicado en Convención al 700 a una cuadra de Avenida Boulogne Sur Mer.-
• VENTA DIRECTA
• NO CONDICIONADA A REUBICACION DEL VENDEDOR
• BOXER Propiedades
• Av.Crovara 1764 (esq.Av.San Martin)
• Villa Madero
• Buenos Aires
• Tel: Ver datos Ver datos / Ver datos --- Ref. 1953
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 64.230 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.230 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 538.829 por mes con ingresos de $ 2,2 M.
Costo total realUSD 64.230
- Precio del aviso
- USD 60.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~1%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.178
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 538.829/mes
Necesitas ingresos por $ 2.155.316/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Convención al 700
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Zamba) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 15 en la zona
Mercado Natural Tapiales · Avenida Boulogne Sur Mer 8214 min · 277 m
Infinito Kiosco · General Pedernera6 min · 383 m
Maxikiosco8 min · 531 m
Educacion
· 21 en la zona
JARDIN MUNICIPAL CONEJITO BLANCO · inicial · publica3 min · 203 m
JARDIN DE INF. CORAZON DE DULCE DE LECHE · inicial · privada5 min · 329 m
ESCUELA GUSTAVO ADOLFO BECQUER · primaria · privada5 min · 339 m
Espacios verdes
Plaza Zamba8 min · 505 m
Salud
UNIDAD DE SALUD FOURNIERS · centro de salud · publico8 min · 507 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Tablada
El precio de ph de 4 o mas ambientes en La Tablada esta hoy en una mediana de USD 79.900, un 14,1% mas que en julio de 2026 y un 14,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.
Precios de ph de 4 o mas ambientes en La Tablada
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 79.900
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+14.1%
Mediana de 19 avisos del segmento publicados en La Tablada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 130-200 m² en La Tablada
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 124.900
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+20.2%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en La Tablada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 4 o mas dormitorios en La Tablada
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 60.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.3%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en La Tablada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 130-200 m² en La Tablada
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 615/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.1%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en La Tablada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en La Tablada
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 61.654
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.8%
Mediana de 81 avisos del segmento publicados en La Tablada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Convención al 700, La Tablada, La Matanza, Buenos Aires
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