Ph 8 ambientes en venta en Rincón 5400, La Tablada

Ph 8 ambientes en ventaen Rincón 5400, La Tablada

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
204 m²
Sup. total
234 m²

Precio frente a los parecidos de La Tablada

Esta en lo normal

Pide USD 92.000, un 4% menos que lo normal entre los 8 ph de 5 habitaciones en venta en La Tablada publicados a menos de 10 cuadras de Rincón 5400.

4% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 451lo normal · 469354589

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • 8 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 5 habitaciones
USD 95.756
Tamaño normal
197 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Micaela Perez CSI 6671 / Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 • Contacto: Adriana Fabiana Giudatto Excelente oportunidad de inversión. Se vende importante propiedad en block compuesta por tres unidades habitacionales independientes (PH) emplazadas sobre un lote único, La propiedad se comencializa en su totalidad debido a que no cuenta con la subdivisión. corresponde a Finca por escritura. • Unidad 1 (al frente) 3 ambientes en dúplex con cochera, patio, baño y toilette. Con todos los servicios y en muy buen estado. • Unidad 2 (interno) 4 ambientes en dúplex, con dos baños (uno por planta) y un patio con lavadero. En muy buen estado • Unidad 3 (al fondo) a refaccionar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 98.486 en total: USD 92.000 del aviso mas USD 6.486 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 826.204 por mes con ingresos de $ 3,3 M.

Costo total realUSD 98.486
Precio del aviso
USD 92.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.226
Sellos y tasas~1%
USD 920
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.340

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 826.204/mes

Necesitas ingresos por $ 3.304.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Rincón 5400

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 14 en la zona
Mi Esperanza II6 min · 388 m
Mana7 min · 478 m
Supermercado Argenchino · Alberti8 min · 534 m
Educacion · 17 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº110 · secundaria · publica4 min · 233 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº87 SANTA ROSA DE LIMA · primaria · publica4 min · 242 m
MUNICIPAL Nº9 ANTEOJITO · inicial · publica12 min · 738 m
Salud · 4 en la zona
HOSPITAL VECINAL DE LA TABLADA · hospital/clinica · privado2 min · 155 m
CLINICA PRIVADA DEL SALVADOR · hospital/clinica · privado12 min · 771 m
HOGAR GERIATRICO MIRALLA · hospital/clinica · privado13 min · 811 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Tablada

El precio de ph de 4 o mas ambientes en La Tablada esta hoy en una mediana de USD 79.900, un 14,1% mas que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en La Tablada

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 79.900
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 19 avisos del segmento publicados en La Tablada.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rincón 5400, La Tablada, la Matanza, Buenos Aires

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