Ph 4 ambientes en ventaen Aráoz 70, La Tablada

RESERVADO POR ARRUA MILEO PROPIEDADES!! Ubicación Araoz 70 (Frente) A metros de Av. Crovara, a poco más de 100 mts de Av. San Martín y a 15 cuadras de Av. General Paz. Excelente accesibilidad y entorno residencial. ________________________________________ Descripción General La propiedad cuenta con ingreso independiente desde el frente y se desarrolla toda en planta baja. Se encuentra en excelente estado de mantenimiento, lista para habitar. ________________________________________ Ambientes Living • Acceso desde la entrada principal • Comunicación con hall distribuidor y cocina Cocina • Amplia mesada • Muebles bajo mesada y alacenas • Artefacto de cocina + Spar • Espacio para heladera • Conexión para lavavajillas • Estantes adicionales en la pared opuesta • Espacio para mesa pequeña o barra desayunadora Comedor Diario • Muy luminoso • Estufa tiro balanceado • Preinstalación de aire acondicionado • Gran ventanal con salida al patio • Acceso a uno de los baños 1° Baño (desde comedor diario) • Completo • Vanitory con bacha • Inodoro • Ducha con veredita • Extractor ________________________________________ Área Íntima Dormitorio 1 (frente) • Gran superficie • Dos placares modernos • Ventana a la calle • Preinstalación de aire acondicionado Dormitorio 2 – Principal (contrafrente) • Acceso directo a uno de los baños (en suite) • Vestidor integrado con estantes y amplio espacio de guardado • Estufa tiro balanceado • Preinstalación de aire acondicionado Baño Principal • Completo • Accesorios instalados • Vanitory con bacha • Bañera con mampara corrediza • Extractor ________________________________________ Patio • Acceso desde el comedor diario mediante puerta ventana de gran porte • Rejas corredizas de seguridad • Sector cubierto con: o Mesada con bajo mesada de aluminio o Bacha y grifería o Conexión de gas para parrilla / anafe o Campana de aluminio o Conexión para lavarropas o Termotanque a gas 120 L (nuevo) • Sector descubierto con rejas • Espacio aéreo disponible para terraza o futuras ampliaciones ________________________________________ Superficies • Lote: 7.02 x 17.50 • Sup. Total: 122 m² • Cubiertos: 102 m² • Semicubiertos: 20 m² Medidas por ambiente • Living: 3.20 x 2.56 • Cocina: 4.91 x 2.16 • Comedor: 8.53 x 3.36 • Baño 1: 1.30 x 2.30 • Dormitorio 1 (Frente): 5.33 x 3.35 • Dormitorio 2 (Contrafrente): 3.54 x 2.83 • Vestidor: 3.50 x 2.73 • Baño 2: 1.66 x 2.06 • Patio: 5.55 x 3.50 ________________________________________ Condición General Excelente estado de conservación Medidores de luz y gas individuales Apto crédito bancario o Financión Privada ________________________________________ Observaciones • Venta Directa. • No paga expensas. • No dude en consultarnos para coordinar una visita. ARRUA MILEO PROPIEDADES COL. L.M. 1109/1108 AV. VILLEGAS N° 581, RAMOS MEJIA. 0 Ver datos