Ph 3 ambientes en ventaen Famaillá 467, Ramos Mejia

VENTA | PH DE 3 AMBIENTES CON PATIO Y TERRAZA – LOMAS DEL MIRADOR Famaillá 467, Lomas del Mirador, La Matanza. Cómodo y funcional PH con ambientes amplios y una distribución que permite aprovechar cada espacio de la propiedad. La unidad cuenta con dos dormitorios, un amplio living, cocina independiente y baño completo con bañera. Dispone además de un hall distribuidor que puede utilizarse como comedor diario, conectando cómodamente la cocina, el baño, el living y uno de los dormitorios. En el sector exterior encontramos un patio, lavadero y una amplia terraza, que ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento. También cuenta con una habitación adicional que puede destinarse a tercer dormitorio, escritorio o espacio de guardado. Superficies y medidas: • Superficie cubierta: 64,77 m². • Superficie semicubierta: 17,60 m². • Superficie de terreno: 142 m². • Living: 3,98 x 4,74 m. • Dormitorio principal: 3,48 x 3,99 m. • Segundo dormitorio: 4,19 x 3,43 m. • Habitación adicional / guardado: 3,45 x 4,15 m. • Cocina: 2,52 x 2,47 m. • Baño: 1,50 x 2,28 m. • Hall / comedor diario: 3,10 x 2,60 m. • Patio: 4,64 x 3,79 m. • Terraza: 6 x 8,41 m. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y tienen carácter orientativo, sujetas a verificación mediante planos y documentación correspondiente. Una propiedad con gran potencial, espacios generosos y posibilidades de adaptación según las necesidades de cada familia. Importante: Actualmente la propiedad no cuenta con servicios activos debido a cortes de suministro. Valor conversable. Se escuchan propuestas. Consultanos para coordinar una visita y conocer todas sus posibilidades. ------------------------------------------------------------ Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938