Ph 3 ambientes en venta en Gral. Acha 574, Ramos Mejia

Ph 3 ambientes en ventaen Gral. Acha 574, Ramos Mejia

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
57 m²
Sup. total
72 m²
Piso
Planta baja
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia

Piden de mas

Pide USD 72.000, un 14% mas que lo normal entre los 72 ph de 2 habitaciones en venta en Ramos Mejia publicados a menos de 10 cuadras de Gral. Acha 574.

14% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.263lo normal · 1.1079511.333

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 63.100
Tamaño normal
60 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
120 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.108
Tardaron en salir
47 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta de Departamento 3 Ambientes en Ramos Mejía, La Matanza PH 3 ambientes en Planta Baja con patio propio • Reciclado a nuevo Ramos Mejía ¡Listo para mudarte! Departamento tipo PH en planta baja, totalmente reciclado hace 5 años, a estrenar y nunca habitado, con excelente distribución, ambientes amplios y patio propio. Ideal para quienes buscan comodidad, independencia y bajas expensas. Cuenta con 57 m² cubiertos + 15 m² descubiertos, combinando espacios interiores modernos con sector exterior propio. Distribución: Ingreso por pasillo Living comedor en "L" de 5x4 con pisos de porcelanato, amplio y muy luminoso Cocina independiente 3x1 con muebles bajo mesada y alacena Dormitorio 3x3 con pisos cerámicos Dormitorio principal 6x3 en suite, con placard e interiores, ventilación al patio Baño completo Patio propio de 15 m² con lavadero techado Reciclado integral, materiales modernos y excelente estado general Ambientes cómodos y funcionales Planta baja, sin escaleras Ideal vivienda o inversión ¡Tenemos llaves, visitas inmediatas! Ubicación estratégica en Ramos Mejía Zona residencial tranquila, con cercanía a comercios, colegios y servicios. Accesos y transportes cercanos: Rápido acceso a Av. de Mayo y Av. Rivadavia Cercanía a Av. General Paz Estación Ramos Mejía (Tren Sarmiento) Múltiples líneas de colectivo en la zona Una opción perfecta para quienes buscan un PH moderno, con patio y sin gastos altos de edificio. Consultanos y coordiná tu visita. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL(MLM-MLM-2807)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 77.076 en total: USD 72.000 del aviso mas USD 5.076 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 645.531 por mes con ingresos de $ 2,6 M.

Costo total realUSD 77.076
Precio del aviso
USD 72.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.742
Sellos y tasas~1%
USD 720
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.614

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 645.531/mes

Necesitas ingresos por $ 2.582.126/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Gral. Acha 574

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta "Padrecito" Agustin Elizalde) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 36 en la zona
Supremo1 min · 25 m
Carniceria y Granja1 min · 40 m
Supermercado De Barrio4 min · 245 m
Educacion · 36 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº912 OLGA COSSETTINI · inicial · publica3 min · 201 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 JOSE DE SAN MARTIN · secundaria · publica3 min · 216 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº31 MARIANO MORENO · primaria · publica4 min · 232 m
Espacios verdes
Plazoleta "Padrecito" Agustin Elizalde · 258 - Padre Agustin Gabriel Bonney Elizalde 30013 min · 856 m
Salud · 7 en la zona
ASOCIACION CIVIL REENCUENTROS · clinica especializada · privado11 min · 716 m
CONSULTORIO PRIVADO DE RADIACIONES GENERAL SAN MARTIN · centro de salud · privado11 min · 734 m
SOLUCIONES EN SALUD C Y C · hospital/clinica · privado13 min · 853 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ramos Mejia

El precio de ph de 3 ambientes en Ramos Mejia esta hoy en una mediana de USD 81.000, un 3,8% mas que en junio de 2026 y un 1,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 334 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en Ramos Mejia

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 81.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.3%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 334 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Gral. Acha 574, Ramos Mejia, la Matanza, Buenos Aires

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