Ph en venta en Ramos Mejia · 4 ambientes

Ph en venta en Ramos Mejia · 4 ambientes

PH en Venta - 3 Dorm. 5 Baños - Ramos Mejía

Rondeau e/ General Alvarado y Serrano · Ramos Mejia, la Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
5
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
180 m²
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia

Piden de mas

Pide USD 175.000, un 24% mas que lo normal entre los 58 ph de 3 habitaciones en venta en Ramos Mejia publicados a menos de 10 cuadras de Rondeau e/ General Alvarado y Serrano.

24% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.458lo normal · 1.1741.0001.395

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 29% mas que los que ya salieron de oferta
  • 13 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 140.909
Tamaño normal
108 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
70 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.128
Tardaron en salir
53 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ PH de tres dormitorios en venta ubicado sobre calle Rondeau entre General Alvarado y Serrano (Ramos Mejía, Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, tres dormitorios y cinco baños completos. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 180mts2, de los cuales 120mts2 son cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 187.337 en total: USD 175.000 del aviso mas USD 12.337 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.578.543 por mes con ingresos de $ 6,3 M.

Costo total realUSD 187.337
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~1%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.578.543/mes

Necesitas ingresos por $ 6.314.173/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Medrano) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 29 en la zona
Maxikiosco · Coronel Brandsen3 min · 221 m
Super Uno · Coronel Brandsen 5015 min · 298 m
El Clan · Avenida de Mayo9 min · 554 m
Educacion · 21 en la zona
JARDIN DE INFANTES FEDERICO FROEBEL · inicial · privada1 min · 50 m
COLEGIO RAMOS MEJIA · secundaria · privada1 min · 50 m
COLEGIO RAMOS MEJIA · primaria · privada1 min · 51 m
Espacios verdes
Plazoleta Medrano11 min · 680 m
Salud · 11 en la zona
POLICLINICA CEDINT S.A. · centro de salud · privado4 min · 273 m
CENTRO QUIRURGICO RAMOS · hospital/clinica · privado7 min · 419 m
CLINICA SANTA ELIZABETH · clinica especializada · privado8 min · 526 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ramos Mejia

El precio de ph de 4 o mas ambientes en Ramos Mejia esta hoy en una mediana de USD 114.000, un 17,1% menos que en junio de 2026 y un 3,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 77 avisos publicados.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en Ramos Mejia

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 114.000
Tendencia (4 semanas)
▲+3.6%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 77 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rondeau e/ General Alvarado y Serrano, Ramos Mejia, la Matanza, Buenos Aires

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