venta
USD 175.000
PH · 120m² · 4 Ambientes
Ramos Mejia·4 amb · 3 dorm · 120 m2·publicada ayer
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Ph en venta en Ramos Mejia · 3 ambientes
USD 80.000
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Ph en venta
USD 80.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph en venta en Ramos Mejia · 3 ambientes
Departamento 3 Ambientes. | Av Diaz Velez Al 1000
AV DIAZ VELEZ 1035. Entre Chubut y Rio Negro · Ramos Mejia, la Matanza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
- Sup. total
- 110 m²
- Estado
- Muy bueno
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia
Pide USD 80.000, un 32% mas que lo normal entre los 80 ph de 2 habitaciones en venta en Ramos Mejia publicados a menos de 10 cuadras de AV DIAZ VELEZ 1035. Entre Chubut y Rio Negro.
32% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.455lo normal · 1.1001.309
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 32% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 32% mas que los que ya salieron de oferta
- 6 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 60.488
- Tamaño normal
- 62 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 115 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.103
- Tardaron en salir
- 50 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Ramos Mejía sur, La Matanza ES UN TIPO CASA PLANTA ALTA CON TERRAZA PROPIA Y PEQUEÑO PATIO, SON 3 AMBIENTES EN MUY BUEN ESTADO COCINA Y BAÑO HECHOS A NUEVO, BIEN DE ESTADO GENERAL DE CONSERVACIÓN, MUY BUENA TERRAZA, LAVADERO SEMICUBIERTO, XINTEL(MCO-MCO-2281)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 85.640 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.640 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 717.257 por mes con ingresos de $ 2,9 M.
Costo total realUSD 85.640
- Precio del aviso
- USD 80.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.936
- Sellos y tasas~1%
- USD 800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.904
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 717.257/mes
Necesitas ingresos por $ 2.869.028/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ramon Lista) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Compras
· 38 en la zona
El Nuevo Sabor1 min · 79 m
Fincas del Sur1 min · 91 m
Supermercado De Barrio2 min · 115 m
Educacion
· 34 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº31 MARIANO MORENO · primaria · publica3 min · 177 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº27 · secundaria · publica3 min · 183 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 JOSE DE SAN MARTIN · secundaria · publica5 min · 294 m
Espacios verdes
Plaza Ramon Lista15 min · 954 m
Salud
· 5 en la zona
ASOCIACION CIVIL REENCUENTROS · clinica especializada · privado11 min · 721 m
UNIDAD SANITARIA N° 15 · centro de salud · publico13 min · 821 m
UNIDAD SANITARIA VILLA REBASSA · centro de salud · publico14 min · 905 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Ramos Mejia
El precio de ph de 3 ambientes en Ramos Mejia esta hoy en una mediana de USD 81.000, un 3,8% mas que en junio de 2026 y un 1,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 334 avisos publicados.
Precios de ph de 3 ambientes en Ramos Mejia
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 81.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana de 334 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 2 dormitorios en Ramos Mejia
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 83.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.8%
Mediana de 342 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 90-130 m² en Ramos Mejia
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 105.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.5%
Mediana de 105 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 90-130 m² en Ramos Mejia
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.149/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+15.0%
Mediana por m² de 15 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Ramos Mejia
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 81.386
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana de 539 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
AV DIAZ VELEZ 1035. Entre Chubut y Rio Negro, Ramos Mejia, la Matanza, Buenos Aires
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PH · 65m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Ramos Mejia·4 amb · 3 dorm · 65 m2·hace 5 dias
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PH · 114m² · 5 Ambientes
Ramos Mejia·5 amb · 3 dorm · 114 m2·hace 5 dias
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PH · 160m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Ramos Mejia·5 amb · 3 dorm · 160 m2·hace 5 dias