Ph 3 ambientes en venta en Bolívar 2947, Lomas del Mirador

Ph 3 ambientes en ventaen Bolívar 2947, Lomas del Mirador

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
124 m²
Disposicion
Frente
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Lomas del Mirador

Conviene mirarla

Pide USD 75.000, un 6% menos que lo normal entre los 63 ph de 2 habitaciones en venta en Lomas del Mirador publicados a menos de 10 cuadras de Bolívar 2947.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 938lo normal · 1.000

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 80.000
Tamaño normal
82 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
61 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 964
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

PH al frente en venta en Lomas del Mirador. Esta propiedad de 80 m² construidos y 124 m² totales ofrece un cómodo living comedor, cocina equipada y lavadero independiente. Cuenta con 2 dormitorios y 1 baño completo, además de un toilette. Disfrutá de su patio con parrilla, ideal para reuniones. La propiedad también incluye 1 cochera semicubierta. Ubicado en una zona residencial tranquila, con fácil acceso a comercios y servicios. Cercano a colegios y transporte público. Ideal para familias que buscan comodidad y espacio al aire libre.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 672.429 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 672.429/mes

Necesitas ingresos por $ 2.689.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Bolívar 2947

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Republica Argentina) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 21 en la zona
Mariano · Doctor Enrique Eizaguirre2 min · 102 m
Los 2 Carlos · Avenida General Enrique Mosconi6 min · 391 m
Panaderia · Comisionado Jose Indart7 min · 426 m
Educacion · 21 en la zona
JARDIN INSTITUTO PABLO VI · inicial · privada6 min · 396 m
INSTITUTO PABLO VI · primaria · privada6 min · 403 m
INSTITUTO PABLO VI · secundaria · privada6 min · 406 m
Espacios verdes
Plaza Republica Argentina5 min · 320 m
Plaza del Cañon13 min · 823 m
Salud · 4 en la zona
CLINICA PRIVADA DEL BUEN PASTOR · hospital/clinica · privado9 min · 576 m
UNIDAD DE SALUD SANTOS VEGA · centro de salud · publico10 min · 617 m
UNIDAD SANITARIA ODONTOLOGIA ESCOLAR · centro de salud · publico15 min · 938 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lomas del Mirador

El precio de ph de 3 ambientes en Lomas del Mirador esta hoy en una mediana de USD 70.000, un 7,7% mas que en junio de 2026 y un 3,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 132 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en Lomas del Mirador

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 70.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 132 avisos del segmento publicados en Lomas del Mirador.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bolívar 2947, Lomas del Mirador, la Matanza, Buenos Aires

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