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Ph 6 ambientes en ventaen Cavia 700, Lomas del Mirador
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 135 m²
- Sup. total
- 185 m²
- Luz
- Luminoso
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Lomas del Mirador
Pide USD 110.000, un 13% menos que lo normal entre los 48 ph de 5 habitaciones en venta en Lomas del Mirador publicados a menos de 10 cuadras de Cavia 700.
13% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 18% menos que los que ya salieron de oferta
- 13 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 5 habitaciones
- USD 126.692
- Tamaño normal
- 122 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 41 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 992
- Tardaron en salir
- 37 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 992.227 por mes con ingresos de $ 4 M.
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.662
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Cavia 700
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Martin Miguel de Guemes) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Lomas del Mirador
El precio de ph de 4 o mas ambientes en Lomas del Mirador esta hoy en una mediana de USD 83.950, un 5,7% mas que en junio de 2026 y un 15,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 50 avisos publicados.
Precios de ph de 4 o mas ambientes en Lomas del Mirador
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 83.950
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-15.2%
Mediana de 50 avisos del segmento publicados en Lomas del Mirador.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 130-200 m² en Lomas del Mirador
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 110.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.0%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Lomas del Mirador.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 130-200 m² en Lomas del Mirador
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 678/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en Lomas del Mirador.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 4 o mas dormitorios en Lomas del Mirador
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 82.900
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-30.9%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Lomas del Mirador.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Lomas del Mirador
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 69.312
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.6%
Mediana de 209 avisos del segmento publicados en Lomas del Mirador.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Cavia 700, Lomas del Mirador, la Matanza, Buenos Aires
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