Ph en venta en Aldo Bonzi · 3 ambientes
Ph en venta
USD 45.000

Ph en venta en Aldo Bonzi · 3 ambientes

Venta PH 3amb en Aldo Bonzi con Cochera

San Jose al 2000 · Aldo Bonzi, la Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
64 m²
Sup. total
66 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Aldo Bonzi, 3 ambientes, 64 m², USD 45.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 49,9% por debajo de la mediana del set (USD 89.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 703 contra USD 1.249 de la mediana (-43,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 89.900
Mediana precio/m²
USD 1.249
Mediana m²
72 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Aldo Bonzi

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 398.089/mes

Necesitas ingresos por $ 1.592.356/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Jose al 2000, Aldo Bonzi, la Matanza, Buenos Aires

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