venta
USD 89.900
PH en Venta en Aldo Bonzi, Partido de La Matanza
Aldo Bonzi · 4 amb · 2 dorm · 72 m2 · hace 104 dias
Ph en venta en Aldo Bonzi · 1 ambiente
Venta en Bloque 2 Locales Comerciales y 3 PH con Patio, Ideal Inversión - Aldo Bonzi
Cardenas y La Catolica · Aldo Bonzi, la Matanza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 260 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Aldo Bonzi, 1 ambiente, 260 m², USD 179.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Venta en bloque en Aldo Bonzi , Cárdenas e Isabel la Católica. 2 Locales comerciales al frente de 24 metros , 1 de ellos alquilado.
Ambos cuentan con persiana automática, pisos de cerámica y baño de 1, 5 x 1 Al fondo 3 ph , 2 unidades de 67 metros y 1 de 70 metros totales.
Las unidades son de 3 ambientes . los 3 con patio al frente.
Se encuentra la subdivisión hecha para poder vender las unidades por separado
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 191.620
- Precio del aviso
- USD 179.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.332
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.790
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.498
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.582.696/mes
Necesitas ingresos por $ 6.330.784/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 44.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Cardenas y La Catolica, Aldo Bonzi, la Matanza, Buenos Aires
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