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Local en alquiler en M.MARCON 3200. Entre Peru y Mendoza, San Justo
Local en alquiler
USD 3.500
= $ 5,5 M
Entrar te cuesta ~USD 11.235
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren M.MARCON 3200. Entre Peru y Mendoza, San Justo

Caracteristicas

Baños
8
Sup. cubierta
450 m²
Sup. total
530 m²

Precio frente a los parecidos de San Justo

Conviene mirarla

Sale $ 5.533.150 por mes con expensas, un 30% menos que lo normal entre los 6 locales parecidos en alquiler en San Justo publicados a menos de 10 cuadras de M.MARCON 3200. Entre Peru y Mendoza.

30% menos

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 5.533.150lo normal · 7.904.5002.058.28810.275.850

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 30% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 7.904.500/mes
Tamaño normal
440 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Justo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Alquiler de Local en San Justo, La Matanza. La propiedad esta ubicada a una cuadra de la calle I.Arieta, 450 mts cuadrados divididos en planta baja, primer y segundo piso por escalera, cada piso cuenta con baños. Espacio libre en el fondo de 90 mts aproximado. XINTEL(GEP-GEP-1788)

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 11.235: primer mes USD 3.500, deposito USD 3.500 y comision inmobiliaria USD 4.235.

Costo de entradaUSD 11.235
Primer mes
USD 3.500
Deposito1mes
USD 3.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.235

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.677
En 12 meses
~USD 4.264

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de M.MARCON 3200. Entre Peru y Mendoza

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Huerta organica) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 20 en la zona
Rapipago · Doctor Ignacio Arieta 21971 min · 92 m
7H · Doctor Ignacio Arieta4 min · 267 m
Frigorifico Matuel · Doctor Ignacio Arieta6 min · 396 m
Educacion · 25 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº739/03 · adultos · publica4 min · 256 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº139 · secundaria · publica4 min · 276 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº48 PRESIDENTE NICOLAS AVELLANEDA · primaria · publica4 min · 281 m
Espacios verdes
Huerta organica4 min · 263 m
Salud · 6 en la zona
HOSPITAL ITALIANO DE SAN JUSTO · hospital/clinica · privado3 min · 166 m
CENTRO MEDICO ARCOS DEL CIELO · centro de salud · mutual11 min · 704 m
CLINICA MODELO LOS CEDROS SA · hospital/clinica · privado14 min · 881 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Justo

El alquiler de locales en San Justo esta hoy en una mediana de ARS 17.778 por m², un 40,6% mas que en junio de 2026 y un 6,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 149 avisos publicados.

Alquileres de locales en San Justo

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 17.778/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+6.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 149 avisos del segmento publicados en San Justo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

M.MARCON 3200. Entre Peru y Mendoza, San Justo, la Matanza, Buenos Aires

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