Local en alquiler en Bolivar al 200, Ramos Mejia

Local en alquileren Bolivar al 200, Ramos Mejia

Caracteristicas

Sup. cubierta
75 m²

Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia

Piden de mas

Sale $ 2.500.000 por mes con expensas, un 41% mas que lo normal entre los 12 locales parecidos en alquiler en Ramos Mejia publicados a menos de 10 cuadras de Bolivar al 200.

41% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.500.000lo normal · 1.775.0001.275.0002.100.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 41% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 108% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
$ 1.775.000/mes
Tamaño normal
62 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.200.000
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Alquiler Local Comercial, Ramos Mejía EXCELENTE UBICACION Ubicado en el corazón de Ramos Mejía, se encuentra este amplio local de 75 m2 cubiertos. Esta propiedad se presenta como una oportunidad única para quienes buscan establecer un negocio en una zona estratégica de G.B.A. Zona Oeste, en el partido de La Matanza. Este local es ideal para diversos tipos de emprendimientos gracias a su diseño versátil y su ubicación céntrica, en una zona con alto tránsito peatonal. La proximidad a otros comercios y servicios en Ramos Mejía añade valor a esta propiedad, convirtiéndola en una inversión atractiva para quienes buscan establecer un negocio con potencial de crecimiento. Consta: • Frente de blindex • Pisos ceramico • Toilette • Espacio de deposito Ubicación y zona: Zona comercial • Transportes • Colegios • Gimnasios A 100mts de Avenida de Mayo • A 200mts de Avenida Rivadavia • A 300mts de Plaza Mitre Aviso- Se informa que las características y datos del inmueble incluidos en esta publicación —tales como superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, calidad constructiva, funcionamiento de instalaciones, servicios, expensas, impuestos, entre otros— son aproximados y referenciales. La información ha sido brindada por el propietario y puede no reflejar con exactitud las condiciones reales o actuales del inmueble. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de la escritura traslativa de dominio y de los planos debidamente registrados. En caso de discrepancia, prevalecerá siempre lo establecido en la documentación legal correspondiente. Las imágenes publicadas tienen un fin exclusivamente ilustrativo y orientativo. Reflejan el estado del inmueble al momento de ser tomadas, por lo que podrían diferir del estado actual. Los muebles, artefactos, accesorios y elementos decorativos que puedan observarse en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario. El interesado deberá visitar el inmueble, verificar personalmente su estado y funcionamiento, y requerir toda la documentación legal antes de celebrar cualquier operación.Esta publicación se realiza conforme a lo establecido en el Código Civil y Comercial de la Nación Argentina y en la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, en especial sus artículos relativos a la información veraz, completa y detallada que debe brindarse a los consumidores y a la buena fe contractual (art. 1100 y siguientes del CCCN y art. 4 de la LDC).

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 8.025.000: primer mes $ 2.500.000, deposito $ 2.500.000 y comision inmobiliaria $ 3.025.000.

Costo de entrada$ 8.025.000
Primer mes
$ 2.500.000
Deposito1mes
$ 2.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.025.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.500.000
En 3 meses
~$ 2.666.448
En 12 meses
~$ 3.235.285

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.100.000· 171 avisos — este aviso pide 127% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Bolivar al 200

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta San Martin) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 67 en la zona
Super 20001 min · 41 m
Dulce Virginia · Alsina 661 min · 76 m
FrutMart · Avenida General San Martin 881 min · 94 m
Educacion · 57 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº19 JOSE MANUEL ESTRADA · secundaria · publica1 min · 87 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº472 · adultos · publica2 min · 107 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica2 min · 107 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta San Martin2 min · 97 m
Plaza Bartolome Mitre5 min · 326 m
Plaza Domingo Faustino Sarmiento6 min · 397 m
Salud · 26 en la zona
SOLUCIONES ODONTOLOGICAS DE VANGUARDIA S.R.L. · centro de salud · privado2 min · 124 m
POLICLINICA PRIVADA CENTRO MEDICO ESPORA SA · centro de salud · privado3 min · 161 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - RAMOS MEJIA (LA MATANZA) · centro de salud · publico3 min · 203 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Ramos Mejia

El alquiler de locales en Ramos Mejia esta hoy en una mediana de ARS 18.462 por m², un 25,4% mas que en junio de 2026 y un 3,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 137 avisos publicados.

Alquileres de locales en Ramos Mejia

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 18.462/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 137 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bolivar al 200, Ramos Mejia, la Matanza, Buenos Aires

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