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Local en alquiler en Necochea al 900, Ramos Mejia
Local en alquiler
ARS 450.000
Entrar te cuesta ~$ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Necochea al 900, Ramos Mejia

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
15 m²
Estado
Muy bueno

Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia

Conviene mirarla

Sale $ 450.000 por mes con expensas, un 37% menos que lo normal entre los 15 locales parecidos en alquiler en Ramos Mejia publicados a menos de 10 cuadras de Necochea al 900.

37% menos

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 450.000lo normal · 710.0001.190.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 37% menos que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
$ 710.000/mes
Tamaño normal
17 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 550.000
Tardaron en salir
20 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Ramos Mejia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Local en Alquiler – 15 m² – Muy Buen Estado – Ramos Mejía Se alquila local comercial de 15 m², ubicado en Necochea al 900, Ramos Mejía. El inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación, cuenta con baño propio y ofrece un espacio funcional, ideal para desarrollar diferentes actividades comerciales. Por sus características, se adapta a diversos rubros

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.444.500: primer mes $ 450.000, deposito $ 450.000 y comision inmobiliaria $ 544.500.

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.050.000· 170 avisos — este aviso pide 57% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Necochea al 900

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta San Martin) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 54 en la zona
Maxikiosko · Avenida de Mayo2 min · 138 m
Tradicion Rural · General Alvarado 4082 min · 138 m
Pancitos3 min · 198 m
Educacion · 33 en la zona
COLEGIO SANTISIMO REDENTOR · secundaria · privada2 min · 126 m
JARDIN DE INFANTES SANTO TOMAS · inicial · privada2 min · 132 m
COLEGIO GUILLERMO DE ORANGE · secundaria · privada2 min · 147 m
Espacios verdes
Plazoleta San Martin14 min · 890 m
Plazoleta Medrano15 min · 958 m
Salud · 21 en la zona
POLICLINICO REGIONAL EVA PERON · hospital/clinica · privado3 min · 168 m
UNIDAD SANITARIA Nº 19 · centro de salud · publico3 min · 169 m
CLINICA SANTA ELIZABETH · clinica especializada · privado5 min · 291 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Ramos Mejia

El alquiler de locales en Ramos Mejia esta hoy en una mediana de ARS 18.462 por m², un 25,4% mas que en junio de 2026 y un 3,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 137 avisos publicados.

Alquileres de locales en Ramos Mejia

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 18.462/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 137 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Necochea al 900, Ramos Mejia, la Matanza, Buenos Aires

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