alquiler
$1.300.000
Local comercial · 22m² · 1 Ambiente
Ramos Mejia·1 amb · 22 m2·publicada hoy
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Local en alquiler en Achala 1226, Ramos Mejia
ARS 750.000
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Local en alquiler
ARS 750.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local en alquileren Achala 1226, Ramos Mejia
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 59 m²
- Sup. total
- 60 m²
Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia
Sale $ 750.000 por mes con expensas, un 7% mas que lo normal entre los 6 locales parecidos en alquiler en Ramos Mejia publicados a menos de 10 cuadras de Achala 1226.
7% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 750.000lo normal · 700.000562.500800.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
- Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- $ 700.000/mes
- Tamaño normal
- 50 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 11 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 800.000
- Tardaron en salir
- 30 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
LOCAL EN ALQUILER
• RAMOS MEJÍA Excelente oportunidad comercial en Ramos Mejía, ubicado a metros de la calle Brandsen, en una zona de fácil acceso y con buena conectividad.
El inmueble cuenta con doble frente, persianas metálicas y un baño, ofreciendo un espacio versátil y funcional para desarrollar diferentes actividades.
Por sus características, resulta ideal para taller mecánico, depósito o espacio de guardado.
Una excelente alternativa para quienes buscan un espacio práctico, con buen acceso y múltiples posibilidades de uso.
XINTEL(UGX-UGX-132)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.407.500: primer mes $ 750.000, deposito $ 750.000 y comision inmobiliaria $ 907.500.
Costo de entrada$ 2.407.500
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 907.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.050.000· 170 avisos — este aviso pide 29% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Achala 1226
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 22 en la zona
Luna Supermercado · Coronel Brandsen3 min · 196 m
Carrefour Express5 min · 298 m
La Flor de Ramos · Avenida de Mayo5 min · 308 m
Educacion
· 21 en la zona
JARDIN DE INFANTES SAN MIGUEL · inicial · privada5 min · 294 m
ESCUELA SAN MIGUEL · secundaria · privada5 min · 306 m
ESCUELA SAN MIGUEL · primaria · privada5 min · 309 m
Salud
· 7 en la zona
CENTRO OESTE · centro de salud · privado6 min · 365 m
CENTRO QUIRURGICO RAMOS · hospital/clinica · privado6 min · 372 m
APACID TALLER PROTEGIDO · clinica especializada · privado10 min · 661 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Ramos Mejia
El alquiler de locales en Ramos Mejia esta hoy en una mediana de ARS 18.462 por m², un 25,4% mas que en junio de 2026 y un 3,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 137 avisos publicados.
Alquileres de locales en Ramos Mejia
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 18.462/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.8%
Mediana mensual de 137 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Achala 1226, Ramos Mejia, la Matanza, Buenos Aires
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