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Local en alquiler en SAN Martin al 1700, Ramos Mejia
Local en alquiler
ARS 700.000
Entrar te cuesta ~$ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren SAN Martin al 1700, Ramos Mejia

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
74 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia

Conviene mirarla

Sale $ 700.000 por mes con expensas, un 10% menos que lo normal entre los 5 locales parecidos en alquiler en Ramos Mejia publicados a menos de 10 cuadras de SAN Martin al 1700.

10% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 700.000lo normal · 780.000520.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 40% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 780.000/mes
Tamaño normal
50 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 500.000
Tardaron en salir
23 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Ramos Mejia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Local comercial de 50 m² distribuidos en dos plantas, ubicado en Ramos Mejía, sobre lote de 3x20 metros. En planta baja, el espacio principal mide 3.20x12.54 m, complementado por un baño de 1x1.50 m. El entrepiso ofrece un área de 6x3.50 m, ideal para almacenamiento o expansión de actividades. Además, cuenta con un patio descubierto de 24 m², brindando espacio adicional al aire libre Presentar Garantía Propietaria familiar

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.247.000: primer mes $ 700.000, deposito $ 700.000 y comision inmobiliaria $ 847.000.

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.100.000· 169 avisos — este aviso pide 36% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de SAN Martin al 1700

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Bomberitos) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 29 en la zona
Luna1 min · 67 m
La Granja de Ramos · Avenida General San Martin2 min · 111 m
Ricky · Avenida General San Martin3 min · 208 m
Educacion · 20 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA Nº46 2 DE ABRIL · superior · publica2 min · 147 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº6JOSE FELIX BOGADO · secundaria · publica2 min · 155 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 SARGENTO CABRAL · primaria · publica5 min · 348 m
Espacios verdes
Plaza Bomberitos3 min · 217 m
Salud · 4 en la zona
SOLUCIONES EN SALUD C Y C · hospital/clinica · privado6 min · 369 m
CLINICA SANTA ELIZABETH · clinica especializada · privado14 min · 922 m
UNIDAD SANITARIA Nº 19 · centro de salud · publico15 min · 941 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Ramos Mejia

El alquiler de locales en Ramos Mejia esta hoy en una mediana de ARS 18.462 por m², un 25,4% mas que en junio de 2026 y un 3,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 137 avisos publicados.

Alquileres de locales en Ramos Mejia

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 18.462/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 137 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

SAN Martin al 1700, Ramos Mejia, la Matanza, Buenos Aires

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