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Local en alquiler en la Matanza
Local en alquiler
ARS 3.000.000
Entrar te cuesta ~$ 9,6 M

Local en alquiler en la Matanza

Local en Alquiler en Villa Celina, La Matanza, G. B. a. Zona Oeste

Blanco Encalada 2100 · la Matanza, La Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
25.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en la Matanza, 25000 m² cubiertos, ARS 3.000.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 3.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 3.000.000/mes
Mediana m²
25000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en la Matanza

Descripcion

LOCAL HECHO A NUEVO EN COLECTORA. TODO REMODELADO CON PERSIANA ELECTRICA NUEVA. SE ALQUILA Y SE VENDE. Tiene un frente de 5 metros de fácil acceso para cargar y descargar mercadería. A pocos metros del POLO TEXTIL. Cuenta con un baño en planta baja. 250 metros libres en total, sin columnas. PB Y 1P.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 9.630.000
Primer mes
$ 3.000.000
Deposito1mes
$ 3.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.630.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.000.000
En 3 meses
~$ 3.151.819
En 12 meses
~$ 3.654.951

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Blanco Encalada 2100, la Matanza, La Matanza, Buenos Aires

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