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Local en alquiler en la Matanza
Local en alquiler
ARS 450.000
Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Local en alquiler en la Matanza

Local en Alquiler en Ciudad Evita Zona Puertas del Sol. (Ver Requisitos en La Descripcion).

Tte. Primero Eduardo Ibañez 253, Cdad. Evita, Provincia de Buenos Aires, Argentina · la Matanza, La Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
15 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en la Matanza, 15 m² cubiertos, ARS 450.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Local de 2,42 X 6.71 Con persiana, piso ceramico, recien pintado. Requisitos de contrato a acordar. Documentacion; Garantia Propietaria o Seguro de Caucion FINAER, y recibo de sueldo. Valor de Alquiler $450.000, Deposito $450.000, ambos reajustados cada 4 meses con Indice ICL, Honorarios 5% del total del periodo del contrato, Sellado 1,2% del total del contrato. Averiguacion de la Garantia Propietaria a cargo del Inquilino. #1455 PX- Ver datos XINTEL(STZ-STZ-132)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.600.000· 7 avisos — este aviso pide 72% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tte. Primero Eduardo Ibañez 253, Cdad. Evita, Provincia de Buenos Aires, Argentina, la Matanza, La Matanza, Buenos Aires

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