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Local en alquiler en la Matanza · 1 ambiente
Local en alquiler
ARS 750.000
Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Local en alquiler en la Matanza · 1 ambiente

Local. | Av de Mayo Al 2000

av de mayo 2056. Entre Brandsen y Caupolican · la Matanza, La Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
26 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en la Matanza, 26 m² cubiertos, ARS 750.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 3 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
3
Mediana m²
290 m²
Comparar con 3 propiedades similares
hasta 1 amb en la Matanza

Descripcion

LOCAL ZONA COLEGIO DON BOSCO, , PERSIANA AUTOMATIZADA, LUMINAIRIIAS , PROPIETARIO ACEPTA SEGURO DE CAUCION O GTIA FLIAR DIRECTA , AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC XINTEL(HCM-HCM-97)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 2.500.000· 5 avisos — este aviso pide 70% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

av de mayo 2056. Entre Brandsen y Caupolican, la Matanza, La Matanza, Buenos Aires

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