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Local en alquiler en la Matanza · 1 ambiente
Local en alquiler
ARS 700.000
Entrar te cuesta ~$ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en la Matanza · 1 ambiente

Local. | Av de Mayo Al 2000

av de mayo 2056. Entre Brandsen y Caupolican · la Matanza, La Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
26 m²

Descripcion

LOCAL ZONA COLEGIO DON BOSCO, , PERSIANA AUTOMATIZADA, LUMINAIRIIAS , PROPIETARIO ACEPTA SEGURO DE CAUCION O GTIA FLIAR DIRECTA , AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC XINTEL(HCM-HCM-97)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.247.000: primer mes $ 700.000, deposito $ 700.000 y comision inmobiliaria $ 847.000.

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.000.000· 6 avisos — este aviso pide 30% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 17 en la zona
La Dalyna · Avenida de Mayo1 min · 31 m
Frutito's · Avenida de Mayo3 min · 182 m
Dany · Avenida de Mayo3 min · 204 m
Educacion · 17 en la zona
ESCUELA VILFRID BARON · primaria · privada2 min · 96 m
INSTITUTO DON BOSCO · secundaria · privada2 min · 123 m
JARDIN DE INFANTES DON BOSCO · inicial · privada3 min · 164 m
Salud · 4 en la zona
APACID TALLER PROTEGIDO · clinica especializada · privado4 min · 267 m
U.NU.C COLOR ESPERANZA HOGAR Y CENTRO DE DIA (D) · clinica especializada · privado8 min · 482 m
CENTRO OESTE · centro de salud · privado9 min · 588 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.7% total
ARS 750.000ARS 700.00029 de sept de 202629 de oct de 2026
  1. 29 de oct de 2026ARS 750.000 → ARS 700.000-6.67%

Como vinieron los alquileres en la Matanza

El alquiler de locales en la Matanza esta hoy en una mediana de ARS 16.286 por m², sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de locales en la Matanza

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 16.286/m²

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en la Matanza. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

av de mayo 2056. Entre Brandsen y Caupolican, la Matanza, La Matanza, Buenos Aires

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