Local en alquiler en Avenida De Circunvalación al 1700, la Matanza

Local en alquileren Avenida De Circunvalación al 1700, la Matanza

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
145 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar

Descripcion

Alquiler Local Comercial Mercado Central de Bs As. ***Nuevo Polo Gastronómico/Comercial*** Local comercial con doble altura, 145M2, con persiana metálica, a estrenar, baño completo, piso de alto tránsito, con doble circulación y entrada secundaria. Ubicados dentro del Mercado Central de Buenos Aires, uno de los centros de abastecimiento y distribución más importantes del país, estos locales comerciales forman parte de un polo en constante crecimiento, con un tránsito diario de miles de personas entre operadores, comerciantes, empresas logísticas y público general. La estratégica ubicación, con acceso inmediato desde Autopista Riccheri, Av. General Paz y Av. Ramón Carrillo, convierte al predio en un punto clave para el desarrollo comercial y gastronómico. Llamanos y coordina tu visita.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 7.062: primer mes USD 2.200, deposito USD 2.200 y comision inmobiliaria USD 2.662.

Costo de entradaUSD 7.062
Primer mes
USD 2.200
Deposito1mes
USD 2.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.662

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.200
En 3 meses
~USD 2.311
En 12 meses
~USD 2.680

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida De Circunvalación al 1700

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Malvinas) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras
Calan Fava6 min · 396 m
Feria Minorista11 min · 692 m
Educacion · 10 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº112 J. M. DE ROSAS · otros · publica10 min · 659 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº117 SUBMARINISTAS DEL ARA SAN JUAN · secundaria · publica11 min · 730 m
JARDIN DE INFANTES Nº903 PRESIDENTE JUSTO JOSE DE URQUIZA · inicial · publica11 min · 734 m
Espacios verdes
Plaza Malvinas10 min · 647 m
Plazoleta triangular15 min · 933 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 7 EIZAGUIRRE DE VILLA CELINA · centro de salud · publico11 min · 729 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-12.0% total
USD 2.500USD 2.20023 de sept de 202608 de oct de 2026
  1. 08 de oct de 2026USD 2.500 → USD 2.200-12.00%

Como vinieron los alquileres en la Matanza

El alquiler de locales en la Matanza esta hoy en una mediana de ARS 16.286 por m², sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de locales en la Matanza

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 16.286/m²

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en la Matanza. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida De Circunvalación al 1700, la Matanza, La Matanza, Buenos Aires

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