Local en alquiler en la Matanza
Local en alquiler
USD 2.500

Local en alquiler en la Matanza

Alquiler Local Comercial, Mercado Central Bs As.

Avenida De Circunvalación al 1700 · la Matanza, La Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
145 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en la Matanza, 145 m² cubiertos, USD 2.500/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 2.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 2.000/mes
Mediana m²
156 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en la Matanza

Descripcion

Alquiler Local Comercial Mercado Central de Bs As. ***Nuevo Polo Gastronómico/Comercial*** Local comercial con doble altura, 145M2, con persiana metálica, a estrenar, baño completo, piso de alto tránsito, con doble circulación y entrada secundaria. Ubicados dentro del Mercado Central de Buenos Aires, uno de los centros de abastecimiento y distribución más importantes del país, estos locales comerciales forman parte de un polo en constante crecimiento, con un tránsito diario de miles de personas entre operadores, comerciantes, empresas logísticas y público general. La estratégica ubicación, con acceso inmediato desde Autopista Riccheri, Av. General Paz y Av. Ramón Carrillo, convierte al predio en un punto clave para el desarrollo comercial y gastronómico. Llamanos y coordina tu visita.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.025
Primer mes
USD 2.500
Deposito1mes
USD 2.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.025

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.627
En 12 meses
~USD 3.046

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Calan Fava6 min · 396 m
Feria Minorista11 min · 692 m
Educacion · 10 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº112 J. M. DE ROSAS · otros · publica10 min · 659 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº117 SUBMARINISTAS DEL ARA SAN JUAN · secundaria · publica11 min · 730 m
JARDIN DE INFANTES Nº903 PRESIDENTE JUSTO JOSE DE URQUIZA · inicial · publica11 min · 734 m
Espacios verdes
Plaza Malvinas10 min · 647 m
Plazoleta triangular15 min · 933 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 7 EIZAGUIRRE DE VILLA CELINA · centro de salud · publico11 min · 729 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida De Circunvalación al 1700, la Matanza, La Matanza, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en la Matanza

Busquedas relacionadas