alquiler
USD 2.500
Galpón en Alquiler en Merlo, Partido de Merlo
Merlo · 850 m2 · hace 56 dias
Galpon en alquiler en Merlo
Galpón en Polo industrial Merlo
Polo industrial merlo · Merlo, La Matanza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Merlo, 2000 m² cubiertos, USD 6.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 5.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- USD 5.000/mes
- Mediana m²
- 1700 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Merlo
Descripcion
Galpon en alquiler dentro del Polo Industrial Merlo.
1500 m2 de nave, 300 m2 cubiertos mas baños y ofiinas. 2000 m2 cubiertos totales.
Alquiler en pesos al dolar oficial BNA tipo vendedor.
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 19.260
- Primer mes
- USD 6.000
- Deposito1mes
- USD 6.000
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 7.260
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 6.000
En 3 meses
~USD 6.389
En 12 meses
~USD 7.712
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: USD 5.500· 4 avisos — este aviso pide 9% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Polo industrial merlo, Merlo, La Matanza, Buenos Aires
