Departamento en venta en Villa Celina · 3 ambientes
V. Celina - Bº Gral. Paz - Ed.9 - 3 Amb con Bcon y Cochera Impecable 83 m².
Roosevelt y Cafferata · Villa Celina, la Matanza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 75 m²
- Sup. total
- 83 m²
Departamento en Villa Celina, 3 ambientes, 75 m², USD 85.900 (comparada contra 11 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 43,2% por encima de la mediana del set (USD 60.000). El m² sale USD 1.145 contra USD 786 de la mediana (+45,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 11
- Mediana precio
- USD 60.000
- Mediana precio/m²
- USD 786
- Mediana m²
- 70 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 85.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.079
- Sellos y tasas~1%
- USD 859
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.118
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.039.630/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Roosevelt y Cafferata, Villa Celina, la Matanza, Buenos Aires