Indice Proppies · Villa Celina, la Matanza
En Villa Celina, el 3 ambientes pide US$ 54.700 y cierra en US$ 49.000.
Lo residencial tarda 42 dias en venderse, mas agil que la Matanza (47).
Donde se mueve el barrio esta semana
en oferta
esta semana
20 en venta y 4 en alquiler.
en 30 dias
Es el 5,7% de la oferta del barrio: 1 de cada 17 avisos ajusto. 12 en venta, 1 en alquiler.
esta semana
31 se vendieron o retiraron y 12 se alquilaron.
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga, lo que rinde
"Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en los ultimos 12 meses; "premium" es el rango p75–p90 de esos cierres.
| Departamentos | Pide | Cierra | Premium p75–p90 | Renta bruta |
|---|---|---|---|---|
| 3 ambientes | US$ 54.700 72 avisos | US$ 49.000 53 cierres | US$ 55.000 – 64.720 | 10,0% |
| 4 o mas ambientes | US$ 70.000 41 avisos | US$ 68.500 24 cierres | US$ 76.500 – 79.630 | s/d |
El pulso: 7 semanas del 3 ambientes
En el semestre la venta subio 4,2% en dolares.
Quien opera en el barrio
6 inmobiliarias publican en Villa Celina. Las 6 con mas presencia, con su desempeño real en el barrio.
| # | Inmobiliaria | Avisos en el barrio | Rating | Vende en |
|---|---|---|---|---|
| 1 | RE/MAX Paradise | 13 | ★ 3,7 (3) | 17 dias |
| 2 | J. Fortugno Propiedades | 20 | ★ 4,3 (19) | s/d |
| 3 | MELITA PROPIEDADES | 24 | ★ 2,9 (194) | s/d |
| 4 | FERNANDA BAYON CASALLACHS BIENES RAICES | 12 | ★ 5,0 (14) | s/d |
| 5 | PATRICIA ROBUTTI | 12 | ★ 4,9 (262) | 25 dias |
| 6 | Mariana Parrinello Bienes Raices | 10 | ★ 3,9 (160) | s/d |
"Vende en": mediana de dias entre el alta y la salida de oferta de sus avisos. Rating de Google, con la cantidad de reseñas entre parentesis.