alquiler
$550.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Villa Madero·2 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Villa Madero · 3 ambientes
ARS 650.000
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Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 160.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Villa Madero · 3 ambientes
Departamento 3 Ambientes en Muy Buen Estado
DOMINGO MILLAN 31 TORRE MILLAN PISO 11 DPTO. D Duplicado · Villa Madero, la Matanza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 51 m²
- Estado
- Muy bueno
Precio frente a los parecidos de Villa Madero
Sale $ 810.000 por mes con expensas, un 17% mas que lo normal entre los 22 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Villa Madero publicados a menos de 10 cuadras de DOMINGO MILLAN 31 TORRE MILLAN PISO 11 DPTO. D Duplicado.
17% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 810.000lo normal · 690.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 17% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 33% mas altas que lo normal
- 9 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 690.000/mes
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 36 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 736.000
- Tardaron en salir
- 53 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO DE TRES AMBIENTES EN MUY BUEN ESTADO GENERAL.
LIVING COMEDOR CON PISOS CERÁMICOS, COCINA CON AMOBLAMIENTO COMPLETO DE ALACENA Y BAJO MESADA, LAVADERO INCORPORADO, BAÑO CON TODOS SUS ACCESORIOS, VANITORY, BOX DE DUCHA Y MAMPARA, DOS HABITACIONES CON PISOS ALFOMBRADOS Y PLACARDS COMPLETOS.
TODA LA INFORMACIÓN Y MEDIDAS PROVISTAS SON APROXIMADAS Y DEBERÁN RATIFICARSE CON LA DOCUMENTACIÓN PERTINENTE Y NO COMPROMETE CONTRACTUALMENTE A NUESTRA EMPRESA.
LA VENTA DE ESTE INMUEBLE ESTÁ SUJETA A LA TRAMITACIÓN DEL CODIGO DE TRANSFERENCIA DE INMUEBLES (COTI), DE CONFORMIDAD CON LA NORMATIVA VIGENTE (Res. afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ) POR PARTE DEL PROPIETARIO.
Colegiados Paula Isabel Melita Matricula Profesional N °777 La Matanza
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.086.500: primer mes $ 650.000, deposito $ 650.000 y comision inmobiliaria $ 786.500.
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 650.000· 16 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Bandera) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 20 en la zona
Argenchino3 min · 223 m
Las Medialunas del Abuelo5 min · 314 m
Tempo '77 · Avenida Velez Sarsfield5 min · 337 m
Educacion
· 22 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº405 · adultos · publica3 min · 193 m
INSTITUTO MADERO · secundaria · privada4 min · 231 m
INSTITUTO JUAN MANUEL DE ROSAS · secundaria · privada5 min · 342 m
Espacios verdes
Plaza de la Bandera6 min · 409 m
Plazoleta triangular15 min · 958 m
Salud
· 5 en la zona
SANATORIO PRIVADO MADERO · hospital/clinica · privado1 min · 40 m
CLINICA PRIVADA LOS CEDROS DE TAPIALES · hospital/clinica · privado1 min · 42 m
CENTRO MEDICO DE LA CORPORACION DEL MERCADO CENTRAL DE BUENOS AIRES · centro de salud · privado9 min · 595 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Madero
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Villa Madero esta hoy en una mediana de ARS 675.000 por mes, un 3,8% mas que en julio de 2026 y un 3,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Villa Madero
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 675.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.8%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Villa Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Madero
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 570.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-12.3%
Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en Villa Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Madero
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.500/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.2%
Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Villa Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Villa Madero
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 675.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.8%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Villa Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Madero
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 525.965/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.3%
Mediana mensual de 57 avisos del segmento publicados en Villa Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
DOMINGO MILLAN 31 TORRE MILLAN PISO 11 DPTO. D Duplicado, Villa Madero, la Matanza, Buenos Aires
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