alquiler
$350.000
Departamento · 30m² · 2 Ambientes
Villa Madero·2 amb · 1 dorm · 30 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Benito Álvarez 924, Villa Madero
ARS 430.000
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Departamento en alquiler
ARS 430.000
+ ARS 70.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Benito Álvarez 924, Villa Madero
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 28 m²
- Sup. total
- 30 m²
- Piso
- 1
- Estado
- Muy bueno
- Disposicion
- Contrafrente
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Madero
Sale $ 500.000 por mes con expensas, un 11% mas que lo normal entre los 5 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Villa Madero publicados a menos de 10 cuadras de Benito Álvarez 924.
11% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 500.000lo normal · 450.000420.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 450.000/mes
- Tamaño normal
- 32 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 5 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 480.000
- Tardaron en salir
- 20 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente monoambiente en Benito Álvarez 924, 1° piso, contrafrente, ubicado en un edificio de solo dos pisos y dos departamentos por planta.
La unidad se destaca por ser muy cómoda, luminosa y encontrarse en excelente estado, ofreciendo un ambiente funcional y agradable para vivir.
Cuenta con cocina integrada, equipada con cocina y termotanque, y espacio de guardado tanto en alacenas como bajo mesada.
Dispone además de baño completo y balcón al contrafrente, que aporta luz y un agradable espacio exterior. A una cuadra de Avenida General Paz.
Una excelente opción Consultanos y coordiná tu visita.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.380.300: primer mes $ 430.000, deposito $ 430.000 y comision inmobiliaria $ 520.300.
Costo de entrada$ 1.380.300
- Primer mes
- $ 430.000
- Deposito1mes
- $ 430.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 520.300
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 430.000
En 3 meses
~$ 451.761
En 12 meses
~$ 523.876
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 520.000· 61 avisos — este aviso pide 17% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Benito Álvarez 924
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Abanderada de los Humildes) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 8 en la zona
Supermercado Via Madero · Pedro de Mendoza8 min · 493 m
Carniceria y Granja Hernan · Avenida Velez Sarsfield8 min · 524 m
Supermercado El Mejor Precio · Avenida Velez Sarsfield9 min · 549 m
Educacion
· 43 en la zona
ESCUELA INTEGRAL INTERDISCIPLINARIA Nº 20 ALICIA MOREAU DE JUSTO DE 20 · especial · publica4 min · 249 m
SOLDADO DE MALVINAS · primaria · publica4 min · 249 m
SOLDADO DE MALVINAS · adultos · publica4 min · 249 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plaza Abanderada de los Humildes7 min · 460 m
Plaza Piedrabuena8 min · 510 m
Plaza Montiel8 min · 511 m
Salud
CESAC Nº 7 · centro de salud · publico8 min · 540 m
SALA DE SALUD VILLA MADERO (2 DE ABRIL) · centro de salud · publico13 min · 818 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Madero
El alquiler de departamentos de un ambiente en Villa Madero esta hoy en una mediana de ARS 430.000 por mes, un 7,5% mas que en septiembre de 2026 y un 4,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Villa Madero
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 430.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.9%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Villa Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Villa Madero
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.474/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.0%
Mediana mensual de 31 avisos del segmento publicados en Villa Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Villa Madero
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.9%
Mediana mensual de 29 avisos del segmento publicados en Villa Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Madero
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 525.965/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.3%
Mediana mensual de 57 avisos del segmento publicados en Villa Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Benito Álvarez 924, Villa Madero, la Matanza, Buenos Aires
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