alquiler
$550.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Villa Madero·2 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Evita 1188, Villa Madero
ARS 400.000
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Departamento en alquiler
ARS 400.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Evita 1188, Villa Madero
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 21 m²
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES, DE PEQUEÑAS DIMENSIONES (APROX. 21 M2), LO QUE SUGIERE PERSONA SOLA O PAREJA EN SU PRIMER ALQUILER (QUE POSEA POCOS MUEBLES) (SIN MASCOTAS).
CONSTA DE SU COCINA COMEDOR EN RECEPCIÓN, UN DORMITORIO Y BAÑO COMPLETO CON DUCHA.
EN EDIFICIO CON OTRAS 4 UNIDADES QUE COMPARTEN PATIOS Y PASILLOS DE USO COMÚN. /// INQUILINO ABONARÁ LUZ Y GAS (MEDIDORES PROPIOS), PROPORCIONALES DE AGUA Y MUNICIPAL, Y SEGURO CONTRA INCENDIO. /// SE SOLICITAN RECIBOS DE SUELDO DEL O LOS INQUILINOS + GARANTÍAS (PROPIETARIA o RECIBOS DE SUELDO DE GARANTES o SEGURO DE CAUCION DE FIRMA RECONOCIDA EN EL MERCADO). /// FOTOS PROVISORIAS.
Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.284.000: primer mes $ 400.000, deposito $ 400.000 y comision inmobiliaria $ 484.000.
Costo de entrada$ 1.284.000
- Primer mes
- $ 400.000
- Deposito1mes
- $ 400.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 484.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 33 avisos — este aviso pide 20% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Evita 1188
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Abanderada de los Humildes) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Madero
El alquiler de departamentos de 1 dormitorio en Villa Madero esta hoy en una mediana de ARS 520.000 por mes, un 5,5% menos que en septiembre de 2026 y un 11,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 39 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Villa Madero
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 520.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.1%
Mediana mensual de 39 avisos del segmento publicados en Villa Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Villa Madero
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.474/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.0%
Mediana mensual de 31 avisos del segmento publicados en Villa Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Villa Madero
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.9%
Mediana mensual de 29 avisos del segmento publicados en Villa Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Madero
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 525.965/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.3%
Mediana mensual de 57 avisos del segmento publicados en Villa Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Evita 1188, Villa Madero, la Matanza, Buenos Aires
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