Departamento 2 ambientes en alquiler en América 1800, Villa Luzuriaga

Departamento 2 ambientes en alquileren América 1800, Villa Luzuriaga

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Piso
1

Precio frente a los parecidos de Villa Luzuriaga

Esta en lo normal

Sale $ 600.000 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 58 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Villa Luzuriaga publicados a menos de 10 cuadras de América 1800.

0% mas

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 600.000lo normal · 600.000550.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² mas que lo normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
$ 600.000/mes
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
73 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 580.000
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento 2 ambientes en alquiler 1er piso Expensas $ 75.000 Alquiler $ 600.000 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1154

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.926.000: primer mes $ 600.000, deposito $ 600.000 y comision inmobiliaria $ 726.000.

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 77 avisos — este aviso pide 9% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de América 1800

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Medrano) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 18 en la zona
El Palmar · Avenida Presidente Juan Domingo Peron5 min · 352 m
Carniceria RC · Avenida Presidente Juan Domingo Peron6 min · 390 m
Maxikiosco Tony · Avenida Presidente Juan Domingo Peron6 min · 391 m
Educacion · 17 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº956 · inicial · publica2 min · 134 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº101 EXPEDICIONES AL DESIERTO · primaria · publica3 min · 161 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº63 · secundaria · publica3 min · 210 m
Espacios verdes
Plazoleta Medrano15 min · 968 m
Salud
POLICLINICA CEDINT S.A. · centro de salud · privado9 min · 591 m
CENTRO QUIRURGICO RAMOS · hospital/clinica · privado12 min · 757 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Villa Luzuriaga

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Villa Luzuriaga esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, un 10% mas que en junio de 2026 y un 3,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 82 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Villa Luzuriaga

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 550.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+3.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 82 avisos del segmento publicados en Villa Luzuriaga. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

América 1800, Villa Luzuriaga, la Matanza, Buenos Aires

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