alquiler
$650.000
Departamento · 60m² · 3 Ambientes
Villa Luzuriaga·3 amb · 2 dorm · 60 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en La Paz 2200, Villa Luzuriaga
ARS 380.000
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Departamento en alquiler
ARS 380.000
+ ARS 80.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren La Paz 2200, Villa Luzuriaga
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 27 m²
- Sup. total
- 54 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Luzuriaga
Sale $ 460.000 por mes con expensas, un 4% mas que lo normal entre los 10 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Villa Luzuriaga publicados a menos de 10 cuadras de La Paz 2200.
4% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 460.000lo normal · 442.500400.000500.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 45% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 442.500/mes
- Tamaño normal
- 27 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 10 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 410.000
- Tardaron en salir
- 70 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE AL CONTRAFRENTE A FINALIZAR EN VILLA LUZURIAGA, A MENOS DE 2 CUADRAS DE LA AV. PRES.
JUAN DOMINGO PERÓN LA PROPIEDAD CUENTA CON:
• MONOAMBIENTE CON BAÑO
• TERRAZA DE 27 M² CON LAVADERO **EL EDIFICIO ES TODO ELÉCTRICO**
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.219.800: primer mes $ 380.000, deposito $ 380.000 y comision inmobiliaria $ 459.800.
Costo de entrada$ 1.219.800
- Primer mes
- $ 380.000
- Deposito1mes
- $ 380.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 459.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 380.000
En 3 meses
~$ 399.230
En 12 meses
~$ 462.960
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 550.000· 121 avisos — este aviso pide 31% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de La Paz 2200
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Huerta organica) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Compras
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Supermercado 2 Hermanos · Doctor Ignacio Arieta4 min · 276 m
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Educacion
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COLEGIO EVANGELICO ARGENTINO · secundaria · privada4 min · 275 m
CENTRO DE ALFABETIZACION Nº139 · adultos · publica4 min · 284 m
COLEGIO EVANGELICO ARGENTINO · inicial/primaria · privada4 min · 285 m
Espacios verdes
Huerta organica12 min · 757 m
Plaza Armada Argentina Villa Luzuriaga15 min · 971 m
Salud
HOSPITAL ITALIANO DE SAN JUSTO · hospital/clinica · privado11 min · 708 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Luzuriaga
El alquiler de departamentos de un ambiente en Villa Luzuriaga esta hoy en una mediana de ARS 390.000 por mes, un 7,1% menos que en junio de 2026 y un 2,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Villa Luzuriaga
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 390.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.5%
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Villa Luzuriaga. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Luzuriaga
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 555.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.5%
Mediana mensual de 50 avisos del segmento publicados en Villa Luzuriaga. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Luzuriaga
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.095/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.8%
Mediana mensual de 47 avisos del segmento publicados en Villa Luzuriaga. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Luzuriaga
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 544.630/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.7%
Mediana mensual de 108 avisos del segmento publicados en Villa Luzuriaga. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
La Paz 2200, Villa Luzuriaga, la Matanza, Buenos Aires
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