alquiler
$380.000
Departamento · 27m² · 1 Ambiente
Villa Luzuriaga·1 amb · 27 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Villa Luzuriaga · 3 ambientes
ARS 650.000
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Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 50.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Villa Luzuriaga · 3 ambientes
Depto. 3 Amb Amplios en Villa Luzuriaga
ZAPIOLA 138. Entre Buchardo y Guido Spano · Villa Luzuriaga, la Matanza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 62 m²
- Piso
- 1
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Luzuriaga
Sale $ 700.000 por mes con expensas, un 7% menos que lo normal entre los 10 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Villa Luzuriaga publicados a menos de 10 cuadras de ZAPIOLA 138. Entre Buchardo y Guido Spano.
7% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 700.000lo normal · 755.000932.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 20% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 755.000/mes
- Tamaño normal
- 56 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 21 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 820.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler de Departamento 3 Ambientes en Villa Luzuriaga, La Matanza Villa Luzuriaga: Depto. 3 amb amplios en 1º Piso en contrafrente con balcón y terraza común.
Opción con cochera semicubierta $ 50.000 adicionales.
Ubicado sobre Zapiola 138, a 1 cuadra de Av.
Don Bosco y a 2 cuadras de Av.
Presidente Perón.
Expensas $ 50.000 aprox. con AySA incluída!!! Aceptamos garantes con recibos de sueldo.
Máximo para 4 personas.
SIN MASCOTAS.
Inmobiliaria KASPARIAN Ver datos o Whatsapp 11 Ver datos .
XINTEL(CMR-CMR-122)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.086.500: primer mes $ 650.000, deposito $ 650.000 y comision inmobiliaria $ 786.500.
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 650.000· 28 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Etcheverry) a 4 minutos.
Compras
· 13 en la zona
Loudres · Las Bases4 min · 226 m
Sinatra's · Argentina7 min · 476 m
Frigo San Justo · Avenida Don Bosco8 min · 519 m
Educacion
· 22 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº2 CASCABELES · inicial · publica6 min · 384 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº8 JORGE NEWBERY · secundaria · publica10 min · 630 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº181 - ANEXO · secundaria · publica10 min · 638 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plaza Etcheverry · Nicaragua 1-494 min · 273 m
Plazoleta Teniente 1° Jose Conrado Mundani6 min · 373 m
Plazoleta de los Abuelos · Aquiles11 min · 690 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Luzuriaga
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Villa Luzuriaga esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 18,2% mas que en junio de 2026 y un 7,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Villa Luzuriaga
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.1%
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Villa Luzuriaga. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Villa Luzuriaga
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 675.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.6%
Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Villa Luzuriaga. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Villa Luzuriaga
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 11.190/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.3%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Villa Luzuriaga. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Villa Luzuriaga
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.7%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Villa Luzuriaga. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Luzuriaga
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 544.630/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.7%
Mediana mensual de 108 avisos del segmento publicados en Villa Luzuriaga. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
ZAPIOLA 138. Entre Buchardo y Guido Spano, Villa Luzuriaga, la Matanza, Buenos Aires
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