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Departamento en alquiler en Haedo · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 70.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Departamento en alquiler en Haedo · 2 ambientes

Alquiler Duplex 2 Amb en Alquiler - Haedo

11 DE Septiembre al 100 · Haedo, La Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Haedo, 2 ambientes, 42 m², ARS 550.000/mes (comparada contra 11 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,4% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000). Con expensas el costo total es ARS 620.000, 14,8% por debajo del costo total tipico (ARS 728.000); las expensas pesan 12,7% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
11
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana expensas
ARS 100.000
Mediana m²
42 m²
Comparar con 11 propiedades similares
1 dorm en Haedo

Descripcion

Duplex en alquiler en hermoso complejo de departamentos , en planta baja tiene un living comedor muy luminoso y una cocina, y en planta alta un baño completo, un dormitorio y un altillo. (el valor de las expensas incluye el servicio de AYSA) Para alquilar esta propiedad, es necesario presentar una garantía propietaria familiar o utilizar el sistema de garantía de Monclair S.A Se deja constancia que los metros cuadrados indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes. El valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes.El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 635.000· 12 avisos — este aviso pide 13% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Haedo

Mediana del barrio
ARS 650.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
ARS 550.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Haedo es ARS 650.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Haedo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

11 DE Septiembre al 100, Haedo, La Matanza, Buenos Aires

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